문학동신축빌라 32평 대형 테라스 2개 반려견 가족 맞춤형

문학동신축빌라 32평 대형 테라스 2개 반려견 가족 맞춤형

반려견 키우시는 분들, 산책 시간 맞추느라 힘드시죠?
“또 나가야 하나” 하는 생각에 지치는 날도 많으실 거예요.

그런데 말이죠.
집 안에 두 개의 대형 야외공간이 있다면 어떨까요?
비 오는 날에도, 늦은 밤에도 걱정 없는 생활이 가능합니다.

인천 미추홀구 문학동에서 만나볼 수 있는 특별한 현장!
32평에 테라스가 2개나 달린 희소 타입을 소개합니다.

📍 문학동, 조용함 속 편리함을 갖춘 입지

문학동 하면 뭐가 떠오르세요?
저는 “정리된 주거지역”이 먼저 생각나더라고요.

역세권은 아니에요, 솔직히 말씀드리면.
하지만 문학경기장역(인천1호선)까지 버스로 금방 가거든요.

구월동 상권도 가까워서 생활 인프라 걱정은 없어요.
오히려 조용한 게 장점이더라고요.
어린 자녀 키우시는 가정이라면 딱 맞을 것 같아요.

🚗 자차 이용자라면 더욱 편리

문학나들목이 바로 옆이에요.
서울, 경기 쪽으로 출퇴근하시는 분들 많잖아요?
아침에 나들목 진입이 빠르니까 시간 절약 확실합니다.

🏠 건물 정보 & 분양 현황

전체 6세대인데 타입이 다양해요.
2룸, 3룸, 4룸이 섞여 있거든요.
그중에서도 테라스 2개 달린 세대는 정말 희소해요.

주택가 끝자락에 자리해서 한적하고요.
주변에 다른 집들이 있긴 한데, 막 붐비는 느낌은 전혀 아니에요.

🎨 내부 구조 – 32평의 여유로운 공간 설계

🛋️ 거실 – 탁 트인 전면 조망

문학동빌라매매 거실 들어서면 바로 느껴져요.
전면으로 뻥 뚫린 전망이라서 답답함이 전혀 없거든요.

4인용 소파 놓고도 여유로워요.
TV 시청 거리도 적당해서 눈 편하게 볼 수 있고요.
천장엔 메인 LED 조명이 밝게 비춰주네요.

시스템 에어컨 매립이 되어 있어서
여름철 걱정은 이미 끝났다고 보시면 돼요.

🍳 주방 – 독립형 구조의 실용성

주방이 거실이랑 분리되어 있어요.
요리하면서 나는 냄새나 연기 걱정이 덜하죠.

일자 싱크대 구조인데 동선이 깔끔해요.
양문형 냉장고 두 대도 충분히 들어가고요.
4~6인 식탁 놓을 자리도 넉넉합니다.

메인 화구는 3구 가스레인지예요.
싱크대 앞에 환기창이 있어서 통풍 문제도 없어요.
여름에 요리하면 진짜 덥잖아요?
창문 하나 있으니까 완전 다르더라고요.

🛏️ 침실 – 총 4개 방의 넉넉한 구성

문학동신축빌라 방이 4개나 있어요!
대가족이거나 짐 많으신 분들한테 완전 딱이에요.

안방에는 드레스룸이 따로 있어요.
침실이랑 분리된 공간이라 옷장 정리가 편하죠.
안방 전용 욕실도 당연히 있고요.

중간방은 특별해요.
발코니랑 테라스가 연결되어 있거든요.
이 공간 활용도가 진짜 무궁무진해요.

🌿 대형 테라스 2개 – 이 집의 진짜 하이라이트!

자, 이제 핵심 이야기해볼게요.
이 집의 가장 큰 매력은 뭐니뭐니해도 테라스 2개예요.

진짜 반려견 키우시는 분들한테는 꿈의 공간이에요.
비 오는 날, 눈 오는 날, 밤늦은 시간…
언제든 테라스에서 놀아줄 수 있잖아요.

아이들 있으신 분들도 좋아하실 거예요.
여름엔 간이 수영장 펼쳐놓고,
겨울엔 눈사람 만들고…
집에서 이런 거 다 할 수 있다는 게 진짜 큰 메리트더라고요.

🚿 욕실 & 편의시설

🛁 욕실 2개 – 모두 샤워 가능

두 욕실 모두 샤워 시설 완비되어 있어요.
샤워기, 선반, 수납장 등 기본 구성은 탄탄하고요.

메인 욕실엔 샤워 파티션이 있어서
물튀김 걱정이 없어요.
두 욕실 다 환기창이 있어서 곰팡이 걱정도 적고요.

바닥은 논슬립 타일이에요.
미끄럼 방지 처리가 되어 있어서
어르신이나 아이들도 안전하게 쓸 수 있어요.

🚪 현관 & 보안

문학동빌라매매 현관엔 화이트 톤 신발장이 있어요.
3연동 중문에 일괄소등 스위치까지.
요즘 나오는 신축이 다 이런 거 기본이긴 한데,
역시 있으면 편하죠.

1층에 엘리베이터 있고요.
CCTV랑 무인경비 시스템도 갖춰져 있어요.
소규모 건물이지만 보안은 신경 썼네요.

🚗 주차 & 교통 인프라

🅿️ 주차는 필로티 + 자주식

세대당 1대 이상 확보되어 있어요.
필로티 방식이랑 자주식이 섞여 있는데,
중복 라인 없이 일렬로 배치되어 있어서 편리해요.

요즘 신축은 주차 공간이 좁은 곳도 많잖아요?
여기는 그런 걱정 안 하셔도 돼요.

🚌 대중교통 & 도로망

🎓 주변 교육 환경

문학동은 교육환경도 괜찮아요.
문학초등학교가 도보권이고,
광교중, 문학정보고도 가까워요.

아이들 학원 다니기도 편한 동네예요.
구월동이나 문학경기장 쪽에 학원가가 형성되어 있거든요.

💰 분양가 & 실입주금 분석

분양가는 4억 4,000만원이에요.
실입주금은 1억원.
약 23% 정도 되네요.

✅ 장점 VS ⚠️ 단점 솔직 정리

🎯 이런 분들께 추천해요!

문학동신축빌라 반려견 키우시는 가정이라면 1순위예요.
아이들 있는 가족도 테라스에서 놀아줄 수 있어서 좋고요.

조용한 곳에서 실거주 원하시는 분들.
자차 있으셔서 타지역 출퇴근하시는 분들.
짐 많아서 수납공간 필요하신 분들.

이런 분들한테는 정말 딱 맞는 집이에요.