강동구신축빌라 매매 명일동 초역세권 방3개 주차편리

강동구신축빌라 매매 명일동 초역세권 방3개 주차편리

와, 요즘 서울에서 역 바로 앞 신축 찾기가 하늘의 별 따기잖아요.
근데 진짜 도보 1분 거리에 이런 매물이 나왔더라고요.

저도 처음엔 “설마 그럴 리가?” 했는데요.
직접 현장 가보니까 명일역 출구에서 거의 보일 정도예요.
자녀 있으신 분들은 더 놀라실 거예요.

학교가 다 걸어서 1분이면 갈 수 있는 곳에 몰려있거든요.
오늘은 이 숨은 보석 같은 매물, 낱낱이 파헤쳐볼게요!

🚇 지하철역이 코앞이라는 게 이런 거였네요

강동구신축빌라 솔직히 말해서 “역세권”이라고 하면 보통 5~10분은 걸어야 하잖아요.
근데 여기는 진짜 다릅니다.

5호선 타는 곳까지 60초면 도착해요.
아침에 늦잠 자도 여유 있게 출근할 수 있는 거죠.

초역세권이라는 말이 괜히 있는 게 아니더라고요.
비 오는 날에도 우산 쓸 시간도 없이 역 도착이에요.

📚 엄마들이 선호하는 학군 환경

자녀 있으신 분들, 여기 진짜 주목하세요.
초등학교, 중학교, 고등학교가 전부 걸어서 다닐 수 있어요.

특히 성덕중학교랑 고등학교는요.
집 나와서 1분이면 학교 정문이에요.

아이들 등하교 걱정이 확 줄어들더라고요.
엄마들끼리 얘기해보니까 다들 이 점 때문에 관심 갖더라고요.

제가 부모 입장이라면요.
아이 혼자 학교 보내도 안심이 될 것 같아요.
그만큼 가깝거든요.

🏢 복층 구조가 이렇게 넓을 줄이야

일반 빌라랑은 차원이 다르더라고요.
방이 총 3개에 욕실도 2개예요.

명일동신축빌라 1층에는 방 2개가 있어요.
주방이랑 거실도 당연히 1층이고요.

근데 진짜 포인트는 복층이에요.
위층에 방 하나가 넓게 나와 있거든요.

아이들 놀이방으로 쓰면 딱이겠더라고요.
아니면 서재나 취미 공간으로 활용해도 좋을 것 같아요.

거실도 1층이랑 복층에 각각 있어요.
가족이 많아도 서로 눈치 안 보고 지낼 수 있겠더라고요.

🌿 테라스 2개는 럭셔리해요

요즘 빌라에 테라스 하나만 있어도 대박인데요.
여기는 무려 2개예요.

강동구신축빌라 1층 테라스도 있고요.
복층에도 큰 테라스가 있어요.

복층 테라스가 특히 넓더라고요.
거기서 바비큐 파티 하면 진짜 좋겠더라고요.

1층 테라스에는 보일러실도 있어요.
수납 공간으로도 쓸 수 있어서 실용적이에요.

🛒 생활 편의시설도 다 가까워요

명일동신축빌라 전철역 반대편으로 명일전통시장이 있어요.
신선한 재료 사러 가기 딱 좋죠.

대형마트는 어떠냐고요?
대형마트까지 걸어서 10분이면 도착해요.

편의점도 GS25, 세븐일레븐 다 있고요.
GS더프레시도 바로 근처예요.

생활하는 데 필요한 건 전부 도보권이에요.
차 없이도 충분히 편하게 살 수 있겠더라고요.

🏗️ 건물 자체는 어떤지 살펴볼까요?

전체 6층짜리 건물에 14세대만 들어가요.
사람 많이 사는 대단지 아파트랑은 다르죠.

1층은 필로티 구조로 주차장이에요.
겹주차 없이 일렬로 주차할 수 있어요.

한 집당 차 한 대씩 주차 가능하니까요.
주차 스트레스는 제로일 것 같아요.

엘리베이터도 있어서 짐 들고 계단 오를 걱정 없어요.
CCTV도 설치되어 있으니 보안도 안심이고요.

🎁 기본 옵션이 진짜 혜자예요

신축이라서 그런지 옵션이 풍성하더라고요.
시스템에어컨이 거실이랑 방마다 다 있어요.

주방 가전도 완비되어 있어요.
광파오븐렌지, 냉장고, 김치냉장고까지요.

세탁기랑 건조기도 기본으로 들어가요.
입주할 때 가전 살 돈 아끼는 거죠.

욕실도 두 개 다 제대로 되어 있어요.
욕실은 샤워부스가 따로 있고요.
안방 욕실은 환기창이 있어서 쾌적해요.

💰 분양가는 얼마나 될까요?

복층 타입 분양가가 6억 9천만원이에요.
실제 입주할 때 필요한 금액은 1억 5천만원이고요.

다른 타입도 있어요.
방 3개짜리는 5억 4천 5백에서 시작해요.

방 2개 타입은 3억 6천 5백부터예요.
실입주금은 7천만원 정도 생각하시면 돼요.

복층은 딱 2세대만 있대요.
관심 있으시면 빨리 결정하셔야 할 것 같아요.

✨ 이런 분들께 강력 추천해요

제가 현장 보고 느낀 점 있어요.
이 매물은 특정 분들한테 딱 맞더라고요.

강동구에서 이 정도 입지 찾기 쉽지 않아요.
역세권에 학세권에 신축이거든요.