면목동 신축빌라 매매 중랑구 중랑천뷰 용마산역 3룸
서울시 중랑구 면목동은 도심 한복판이면서도 문을 나서면 곧바로 물길과 초록이 펼쳐지는 흔치 않은 동네입니다. 중랑천을 따라 이어지는 산책로와 장미정원, 체육공원까지 도보 생활권에 들어와 있어 러닝이나 자전거를 즐기는 이웃을 자주 마주칠 수 있는 곳인데요. 이번에 소개할 매물은 그 중랑천 라인과 바로 맞닿아 있는 자리에 들어선 신축 현장입니다.
🛋️ 거실 · 주방
면목동신축빌라 거실은 주방과 트인 오픈형 구조로, 거실창 밖으로는 시야를 가로막는 것 없이 중랑천 풍경이 그대로 펼쳐집니다. 앞으로도 시야가 막힐 걱정이 적은 영구 조망권이라는 점이 이 현장의 가장 큰 강점으로 느껴졌습니다. 3인용 소파를 두고도 TV와의 시청 거리가 여유로운 폭이며, 천장에는 시스템에어컨이 시공돼 있습니다. 주방은 ㄷ자 구조에 아일랜드식탁이 일체형으로 붙어 있고 인덕션을 사용해 화재 걱정이 적으며, 빌트인 김치냉장고까지 갖춰져 있어 살림 공간이 알차게 구성돼 있었습니다.
🚪 침실 공간
중랑구면목동신축빌라답게 거실·안방 순의 2베이 구조로, 안방은 열한 자 반 정도의 크기에 붙박이장을 놓기 좋은 형태이며 전용 욕실이 바로 이어져 있습니다. 중간방은 열 자 정도로 아이방으로 쓰기 알맞고, 작은방에는 발코니가 딸려 있어 드레스룸으로 활용하기에도 좋아 보였습니다. 방마다 채광이 고르게 들어와 어느 방을 서재나 홈오피스로 삼아도 밝은 분위기를 유지할 수 있습니다.
🚿 욕실 · 발코니
용마산역신축빌라 욕실은 공용 욕실과 안방욕실 두 곳으로 나뉘며, 두 곳 모두 유리 파티션이 설치돼 있어 샤워 시 물 튐 걱정이 없습니다. 발코니에는 세탁기와 건조기를 놓을 수 있는 세탁실이 마련돼 있고, 앞쪽 보일러실 공간도 수납으로 활용할 수 있어 실속 있는 구성이었습니다. 현관에는 중문과 신발장, 일괄소등스위치가 기본으로 들어가 있고, 주차는 필로티 자주식주차와 함께 차량용 엘리베이터를 통한 지하 주차도 가능해 여유로운 편입니다.
| 🚇 교통입지 | 7호선 용마산역 도보 10분권 |
| 🎓 교육환경 | 중곡초·용마중 도보 5분 |
| 🏢 단지규모 | 단일동 · 총 12층 · 22세대 |
| 📐 공간구성 | 방3 · 욕실2 · 2베이 조망형 |
| 🌳 여가환경 | 중랑천 산책로·장미정원·체육공원 인접 |
| 📞 상담안내 | 유선 문의 시 세대별 상세 조건 안내 |
- 🌊 거실창 가득 담기는 중랑천 영구 조망!
- 🏃 산책로·장미정원·체육공원까지 도보 여가생활!
- 🚇 7호선 용마산역으로 강남권 접근 편리!
- 🎓 중곡초·용마중 도보 5분 학세권!
- 🚗 자주식주차와 차량용 엘리베이터 지하주차 병행!
Q. 용마산역까지 얼마나 걸리나요?
A. 도보 약 10분 거리로, 7호선을 통해 강남권과 주요 업무지구로 이동이 수월합니다.
Q. 중랑천 조망은 실제로 어떤가요?
A. 거실창 정면으로 중랑천이 펼쳐지며, 시야를 가릴 건물이 들어서기 어려운 영구 조망권입니다.
Q. 주차 방식은 어떻게 되나요?
A. 필로티 자주식주차와 함께 일부는 차량용 엘리베이터로 지하 공간에 주차할 수 있습니다.
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