서울 인천 부천 일산 고양 파주 신축빌라
서울 인천 부천 일산 고양 파주 신축빌라
신축빌라 월세에 대해 알아보겠습니다. 신축빌라 월세는 간간히 나오고 있습니다. 주안역 도보3분거리에 1룸, 2룸 신축빌라의 경우 1룸은 500/50, 2룸은 500/65에 나오고 있습니다. 얼마전에 연락이 오려서 복층신축빌라 월세를 구하시는 분이있았는데요, 신축빌라의 경우 월세물건은 1룸, 2룸, 3룸중 소형평형 위주로 나오고 있습니다. 월세투자자들은 비싸고 큰평형의 신축빌라를 월세수익을 위해 구입하지 않습니다. 신축빌라 월세로 구하기 어려운 물건을 살펴보면, …
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신축빌라를 월세로 들어가는 경우에 보증금을 안전하게 지키는 방법을 알아보겠습니다. 신축빌라는 기본적으로 건축주가 매매를 위해 건축하고 있습니다. 신축빌라중에서도 인기가 높은 현장은 실거주와 갭투자자, 월세투자자 모두에게 인기가 높은데요, 주로 역세권에 입지조건이 좋으면서 분양가도 주변시세와 비교해서 저렴한경우 전세갭투자자, 월세투자자 등이 구입하게 됩니다. 기본적으로 건축을한 건축주는 전세나 월세로 매물을 내놓지 않습니다. 신축빌라중에서 전세나 월세를 구하시는 분들이 하는 착각이…
Read More신축빌라는 기본적으로 분양(매매)만 있습니다. 건축주가 전세나 월세로 빼는 경우는 1년이상 분양이 안될때 고육지책으로 나오는것이고, 매매한뒤에 실거주를 하느냐 아면 전세나 월세로 빼느냐는 전적으로 분양받은 분들이 정하게되는데요, 신축빌라의 경우 실거주목적이 전세 물량의 90% 이상입니다. 전세를 끼는 갭투자자나, 목돈을 들여서 매달 월세수익을 받느냐는 일단 분양을 받은뒤에 벌어지는 일입니다. 서울지역의 경우 부동산가격 상승폭이 수도권전지역중에서도 높다보니, 시세차익을 위해서 전세를…
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