화성신축빌라 매매 남양읍 38평 복층테라스2개 송산마도TG 실입주 8천만원

화성신축빌라 매매 남양읍 38평 복층테라스2개 송산마도TG 실입주 8천만원

넓은 공간과 야외 테라스를 동시에 누리는 것, 이것이 진정한 주거의 여유입니다. 화성신축빌라는 남양읍빌라로서 2개 동 4층 높이에 총 15가구가 입주하는 소규모 단지입니다. 3룸, 테라스, 복층테라스 타입으로 구성되어 있으며, 특히 넓은 복층 공간과 테라스 2개를 품고 있는 실속형 평면이 특징입니다.

외관은 대리석으로 튼튼하게 시공되었으며, 남양리 조용한 주택가에 자리해 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.

📍 송산마도 TG 10분과 다양한 버스 노선

🚗 마도IC 8분, 송산마도 TG 10분 고속도로 진입

화성신축빌라 역세권 입지는 아니라 조금 아쉽기는 하지만, 자가용 이용자에게는 최적의 교통환경입니다. 수도권 제2순환도로(봉담~송산) 마도IC까지 8분, 평택~시흥고속도로 송산마도TG까지 10분으로 진입이 가능합니다.

서울 강남권과 평택, 인천 방면으로의 광역 이동이 매우 수월하며, 주말 나들이나 장거리 출장 시에도 시간을 크게 절약할 수 있습니다.

🚌 버스정류장 도보 7분, 금정역·동탄·수원 연결

버스정류장이 도보로 7분 정도 거리에 있으며, 금정역, 동탄, 수원, 경기대 후문, 화성 전지역 등으로 이동이 가능한 버스 노선이 다양하여 대중교통 이용이 수월합니다.

특히 금정역으로 연결되는 버스를 이용하면 수인분당선 환승이 가능해 판교, 강남권 출퇴근도 고려할 수 있습니다.

🏫 남양초등학교 자차 5분

초등학교가 도보로 통학이 조금 어렵지만, 자차로 5분 정도로 남양초등학교 통학이 가능합니다. 맞벌이 가정에서 등하교 차량 지원이 가능한 거리입니다.

🛍️ 남양 시내 자차 5분, 생활 편의시설

자차로 5분 거리에 남양리 시내의 생활 편의시설을 모두 이용할 수 있습니다. 병원, 마트, 은행 등 필수 생활 인프라가 집중되어 있어 실거주에 불편함이 없습니다.

🏡 복층과 테라스 2개, 파우더룸까지 프리미엄 설계

✨ 탁 트인 거실과 세미 분리형 주방

남양읍신축빌라 거실은 전면으로 막힘이 없이 탁 트인 전망을 보여줍니다. 4인용 소파를 배치할 수 있으며, 아트월과의 거리도 넉넉합니다. 천장에는 메인 LED등과 다운라이트로 포인트를 주었고, 시스템 에어컨 매립으로 편리합니다. 바닥은 밝은 우드톤 강마루입니다.

주방은 거실과 세미 분리형 구조입니다. 일자형 싱크대와 앞으로 아일랜드 식탁이 마련되어 있으며, 자리 이동도 가능합니다. 메인 화구는 3구 전기레인지이고, 가스 배관이 있어 가스레인지로 교체가 가능합니다. 싱크볼 뒤로 환기창이 있어 통풍에 걱정이 없습니다.

🛏️ 안방 파우더룸과 붙박이장, 발코니

화성신축빌라 매매 3개의 방 모두 넉넉하고 반듯한 구조입니다. 안방에는 침실과 분리된 파우더룸과 붙박이장, 욕실이 있습니다. 안방에서 작은 발코니가 연결되며, 시스템 에어컨이 설치되어 있습니다.

모든 방에 파스텔톤 벽지로 편안함을 전해주며, 채광 또한 밝습니다. 파우더룸은 화장과 옷 정리를 체계적으로 할 수 있는 공간으로, 호텔 스위트룸 같은 프리미엄 주거환경을 제공합니다.

🛁 2개 욕실, 샤워 파티션과 간이 욕조

욕실 두 곳 모두 샤워가 가능합니다. 레인 샤워기, 젠다이 선반, 수납장 등 기본 구성이 잘 갖춰져 있습니다. 메인 욕실에는 샤워 파티션이 있어 물 튀김 걱정이 없으며, 사이즈가 커서 간이 욕조를 둘 수 있습니다.

🏡 원목 계단 복층과 미니 펜트리

주방 옆으로 복층테라스로 올라가는 계단이 있습니다. 원목으로 튼튼하게 시공되었으며, 넓은 복층 공간에는 미니 펜트리 공간이 있어 식료품과 생활용품을 체계적으로 정리할 수 있습니다.

취향에 따라 서재, 취미방, 게스트룸 등으로 사용이 가능한 넓은 구조입니다.

🌿 앞·뒤 테라스 2개로 야외 생활 극대화

테라스는 앞, 뒤로 총 2곳이 마련되어 있습니다. 거실과 안방 옆으로 발코니 총 2곳이 있어, 바비큐 파티, 반려동물 놀이 공간, 작은 텃밭 가꾸기, 야외 운동 공간 등 다양하게 활용할 수 있습니다.

🚗 세대당 1대 이상, 일렬 주차

주차는 세대당 1대 이상 지상에 자주식으로 중복 라인 없이 일렬로 편리합니다. 겹주차 없이 자유롭게 차량을 이용할 수 있어 출퇴근 시간에 이웃과 연락하는 번거로움이 없습니다.

🚪 3연동 중문과 엘리베이터·CCTV

현관에는 신발장과 3연동 중문, 일괄소등 스위치가 있습니다. 중문은 냉난방 효율을 높여 에너지 비용을 절감합니다. 1층에는 엘리베이터, CCTV, 무인경비시스템이 있어 안전하고 편리한 주거환경을 제공합니다.

🎯 결론: 복층과 테라스 2개, 고속도로 접근 우수한 실속형

화성신축빌라는 2개 동 15세대 소규모 단지로 조용하고 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 남양읍빌라로서 송산마도TG 10분, 마도IC 8분으로 평택~시흥고속도로와 수도권 제2순환도로 진입이 매우 수월해 자가용 이용자에게 최적입니다.

버스정류장이 도보 7분 거리에 있어 금정역, 동탄, 수원 등으로 이동이 편리하며, 자차로 5분 거리에 남양리 시내의 생활 편의시설을 모두 이용할 수 있습니다.

38평 복층테라스형은 넓은 복층 공간과 앞·뒤 테라스 2개를 품고 있어 실속이 뛰어나며, 안방 파우더룸과 붙박이장, 미니 펜트리까지 갖춘 실용적인 설계입니다. 실입주금 8천만원으로 복층형을, 5천만원으로 3룸 일반형을 분양받을 수 있어 예산에 맞춰 선택할 수 있습니다.

역세권은 아니지만 고속도로 접근성이 우수하고, 넓은 복층과 테라스 2개를 갖춘 실속형 평면을 원하는 분들에게 이번 분양은 화성 남부권에서 주목할 만한 기회입니다.