호원동신축빌라 분양 의정부 망월사역 3룸

호원동신축빌라 분양 의정부 망월사역 3룸

요즘 의정부 쪽 새 집 구하기, 진짜 힘들어진 거 아시죠?
신축 공급이 눈에 띄게 줄었거든요.

그런데 망월사역에서 걸어서 200미터 거리에
첫 입주 가능한 신규 현장이 오픈했어요.
제가 직접 다녀왔는데, 이건 소개할 만하다 싶었습니다.

📌 기본 정보부터 볼게요

표로 정리하면 이런 모습이에요.

주목할 부분은 주택과 오피스텔이 섞여 있다는 점이에요.
세대 구성이나 세금, 금융 조건에 따라
유리한 방향을 고를 수 있다는 뜻이죠.

이런 선택지는 흔치 않아요.
의정부신축빌라 중에서도 손에 꼽히는 구성입니다.

🚇 역까지 진짜 200미터예요

현장에서 망월사역까지 걸어봤어요.
성인 걸음으로 3분이면 닿는 거리였습니다.
아침에 지각 걱정 덜겠다는 생각이 절로 들었어요.

호원동은 원래 서울 접근성으로 유명한 동네잖아요.
도봉구와 맞닿아 있어서 생활권이 거의 이어져요.
망월사역신축빌라를 찾는 분들이 많은 이유가 있더라고요.

예전 호암초 인근 현장들은 편의시설이 아쉬웠는데,
여기는 회룡초 생활권이라 마트랑 상권이 가까이 있어요.
살면서 체감되는 차이가 꽤 클 것 같아요.

🛋️ 내부는 어땠냐면요

남향 타입은 전면이 뻥 뚫려 있었어요.
시야를 가리는 건물이 없어서 개방감이 좋고,
햇빛도 하루 종일 잘 들었습니다.

거실은 3베이 중앙형 구조예요.
소파랑 티비장 놓기 딱 좋은 반듯한 형태였고요.
강마루 바닥에 타일 아트월 마감이라
호원동신축빌라 다운 깔끔함이 있었어요.

천장 시스템에어컨은 기본으로 매립돼 있고,
주방은 조리대와 수납공간이 넉넉했습니다.
아일랜드 식탁은 없지만 냉장고 매립 자리가 좋아서
식탁 배치에 자유도가 높은 편이에요.

방 세 개는 모두 침실로 쓰기 넉넉했고,
안방에는 보조 욕실과 화장대 공간이 따로 있어요.
욕실은 샤워 파티션과 해바라기 수전 구성에
미끄럼 방지 타일까지 시공됐습니다.
의정부빌라분양 현장 중 마감 품질은 상위권이었습니다.

전실은 3연동 중문이 달려 있고,
발코니는 세탁기와 건조기를 넣기 좋은 크기예요.
무인 택배함에 무인 경비 시스템, 엘리베이터와
보안 카메라까지 갖춰져 있었습니다.

💬 궁금해하실 만한 것들

질문. 호원동신축빌라 실입주금은요?
답변. 타입에 따라 다른데, 이 세대 기준 실입주금 6천만 원 선이에요.

질문. 잔여 세대가 얼마나 남았어요?
답변. 얼마 안 남은 걸로 알고 있어요. 비교할 신규 매물도 많지 않고요.

질문. 오피스텔이랑 주택 중에 고를 수 있나요?
답변. 혼합 단지라 자금 계획에 따라 유리한 쪽으로 검토해보실 수 있어요.

솔직히 요즘 시장에서 이 위치, 이 구성이면
비슷한 매물을 찾기가 쉽지 않아요.
의정부에서 서울 가까운 새 집을 원하신다면
한번쯤 발품 팔아볼 가치가 충분합니다.