지월리신축빌라 매매 광주 초월역 3룸
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현장정보
지월리신축빌라 매매 광주 초월역 3룸
지난주에 친구가 광주 쪽 신축 빌라 괜찮은 데 있냐고 물어봐서 겸사겸사 초월읍 지월리를 한 바퀴 돌아보고 왔어요.
경안천 따라 걷다 보니 공기가 다르더라고요.
지월리신축빌라 현장이 3개동에 총 24세대로 꽤 규모가 있는데, 전 세대 3룸이라 타입 고민은 크게 안 하셔도 될 것 같아요.
기본 정보 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주시 초월읍 지월리 |
| 구성 | 방 3, 욕실 2 / 30평 |
| 건물 | 3개동, 총 4층, 24세대 |
| 실입주금 | 2천만 원 |
큰 평수 위주라 소형 찾으시는 분껜 아쉬울 수 있어요.
이런 분께 추천
자녀 있는 30~40대 가정이라면 이 정도 평수가 딱 맞을 것 같아요.
거실이랑 주방이 일렬로 트여 있어서 아이들 뛰어놀 공간도 넉넉하거든요.
생활 인프라 체크
| 구분 | 명칭 | 도보 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 전철 | 초월역(경강선) | 버스 10분 | 단지 앞 정류장 |
| 학교 | 도평초 | – | 자차 이동 |
| 자연 | 경안천 | – | 반려견 산책 좋음 |
거실·주방
거실이랑 주방이 일자로 트여 있어서 들어서자마자 확 넓어 보였어요.
4인용 소파 놓고도 아트월까지 거리가 여유로웠고요.
천장 라인조명 켜니까 저녁엔 꽤 아늑한 분위기가 나더라고요.
방·욕실
3개 방 다 반듯한 구조라 가구 배치는 고민 안 하셔도 될 것 같아요.
안방엔 드레스룸에 파우더룸까지 따로 있고 전용 욕실도 딸려 있는데, 욕실 두 곳 다 샤워 가능하고 안방 욕실엔 환기창까지 있더라고요.
근데 방마다 붙박이장 크기는 살짝씩 다르니 직접 보시는 게 좋을 것 같아요.
현관·주차
화이트 톤 신발장에 3연동 중문이 달려 있어서 외풍이 덜하더라고요.
일괄소등스위치 누르니까 한 번에 불 꺼지는 것도 편했고요.
주차는 외부 자주식인데 세대당 1대 이상 확보돼서 비율이라던데, 방문객 차량까지 대려면 조금 빠듯할 수도 있겠더라고요.
주변 개발 현황
| 사업/호재 | 메모 |
|---|---|
| 초대형 베이커리 카페 | 단지 뒤편 입점 예정 |
| 경안동 상권 | 자차 10분 |
핵심 요점 정리
초월역까지 버스 10분, 경안천 산책로 도보권입니다.
전 세대 3룸, 30평대라 넓게 쓰기 좋아요.
실입주금 2천만 원 선으로 진입 장벽이 낮은 편입니다.
자주 묻는 질문
Q. 지월리신축빌라 소형 평수도 있나요?
A. 없어요.
전 세대 30평대 3룸이에요.
Q. 대출 조건은 괜찮은 편인가요?
A. 정확친 않지만, 분양가 대비 입주 조건이 나쁘지 않다고 들었어요.
실입주금이 2천만 원 선까지 내려가는 구조라던데 호실마다 차이는 있을 수 있어요.
Q. 초월역까지 걸어갈 수 있나요?
A. 걸어가긴 애매해요, 버스로 10분 정도예요.
지월리 신축 빌라 한 군데 다녀온 얘기였어요.
넓은 평수 찾으시는 분들껜 눈여겨볼 만한 곳이었거든요.
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