지산동신축빌라 매매 평택 송탄역 3룸

지산동신축빌라 매매 평택 송탄역 3룸

대형 아파트 단지들 사이에 끼어 있는 소규모 신축, 의외로 괜찮은 경우가 많아요.
상권은 그대로 빌려 쓰면서 세대수는 적어 조용하거든요.
평택시 지산동에서 그런 현장을 하나 보고 왔습니다.

3개동 5층, 24세대 규모로 지은 신축 빌라예요.
주변에 대단지 아파트가 여럿이라 장보기랑 외식은 그 상권을 같이 씁니다.
부락산 둘레길까지 걸어서 올라갈 수 있는 자리였어요.

물건 정보 요약

거실과 주방 둘러보기

거실은 개방감이 좋았어요.
큰 창으로 들어오는 햇살 덕분에 낮에는 조명 없이도 지낼 만했고요.
포세린 타일 바닥이 발밑에서 단단하고 서늘한 느낌이라 인상적이었습니다.

주방은 ㄱ자 배치에 상하부장 수납이 넉넉했어요.
작은 환기 창이 있어 조리할 때 냄새 걱정이 적은 구조였고,
냉장고 자리와 식사 공간까지 여유 있게 빠져 있었습니다.

안방은 퀸 사이즈 침대를 놓고도 공간이 남았고, 낮은 수납장이 기본이었어요.
마감이 아늑해서 개인적으로 이 집에서 제일 오래 서 있었던 공간입니다.

방과 욕실 구성

사이드 방들도 구조가 반듯해 가구 배치가 쉬웠어요.
세 번째 방은 발코니와 연결돼 세탁실로 쓰기 좋겠더라고요.
메인 욕실에는 해바라기 샤워기와 미끄럼 방지 타일이 시공돼 있었습니다.

부부 욕실은 솔직히 좁은 편이에요.
대신 환기 창이 있어 습기 관리에는 유리했습니다.
아침 시간에 두 명이 나눠 쓰기엔 오히려 효율적일 수도 있어요.

입지와 주변 환경

• 버스: 정류장 도보 2분, 서울 · 타도시 이동 수월
• 철도: 송탄역 차량 7분 / 송탄 · 오산 나들목 접근
• 학교: 송북초 · 유치원 도보 8분, 송탄중 도보 15분
• 생활: 식자재마트 도보 6~7분, 식당 · 카페 · 병의원 인근
• 여가: 지산초록도서관 · 초록공원, 부락산 둘레길 도보 접근

주변 대단지 아파트 상권을 같이 쓸 수 있어 생활에 불편함이 적어요.
인근에서 송북지구 도시개발이 예정돼 있고, 바로 옆에 천 세대 넘는 아파트도 들어설 계획이라 기대감이 있는 지역입니다.
물론 개발은 계획 단계라 확정 정보로 보긴 이르고요.

지산동신축빌라 기준으로 보면 주차율 120%가 꽤 큰 장점입니다.
세대 수보다 주차면이 많다는 뜻이니 퇴근 늦어도 자리 걱정은 덜하겠죠.
평택신축빌라 중에서도 3개동 단지형 구성은 흔치 않아요.

현관은 3연동 중문으로 소음과 먼지를 막아 주고, 신발장은 하부 띄움 시공이라 신발 꺼내기가 편했습니다.
전실 공간도 넓어서 유모차나 자전거 두기에도 괜찮아 보였어요.

자주 묻는 질문

물음. 송탄역까지 걸어서는 먼가요?
답변. 도보보다는 차량 7분 정도라, 버스를 타거나 자전거를 병행하는 분이 많습니다.

물음. 실입주금이 얼마예요?
답변. 이 세대는 실입주금 2천만 원으로, 위 요약 표에도 적어 두었습니다.

물음. 메인 욕실에 창이 있나요?
답변. 메인 욕실에는 환기 창이 없었고, 대신 부부 욕실에 창이 있습니다.

물음. 주변 개발은 확정인가요?
답변. 송북지구 도시개발과 옆 부지 아파트 건립은 예정 단계라 진행 상황을 지켜봐야 합니다.

마무리하며

포세린 타일 마감과 넉넉한 주차, 그리고 둘레길까지 걸어서 갈 수 있는 자리.
지산동빌라매매와 평택빌라매매를 함께 비교하는 분이라면 한 번쯤 둘러볼 만한 현장이었어요.
소형 단지의 조용함과 대단지 상권의 편리함을 같이 누릴 수 있는 구성이었습니다.

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