조남동신축빌라 매매 시흥 목감지구 테라스 3룸

조남동신축빌라 매매 시흥 목감지구 테라스 3룸

빌라 1층에 텃밭이 딸려 있다면 믿기시나요?
상추 몇 포기 키우는 재미가 은근히 크거든요.

시흥 조남동신축빌라는 5층에 층마다 한 세대, 총 4세대뿐이에요.
45평 3룸에 테라스와 텃밭까지 갖춘 특별한 현장이죠.
시흥신축빌라를 여유 있는 평수로 찾는 분께 소개해 드릴게요.

🛋️ 거실: 양쪽 창이 시원해요

문을 열면 양쪽으로 창이 나 있어요.
그래서 볕이 한쪽으로만 몰리지 않고 골고루 퍼지더라고요.

6인용 소파를 놓아도 자리가 남는 크기예요.
천장에는 시스템 에어컨과 실링팬이 달려 있고요.
45평이라는 숫자가 사진에서도 그대로 느껴졌어요.

📋 물건 핵심 정보

위치	시흥시 조남동
규모	1개동, 5층, 4세대(층마다 1세대)
구성	방 3개, 욕실 2개 (45평), 테라스
건물 형태	다세대주택, 필로티 자주식 주차
실입주금	약 12,000만 원
💰 분양가격	4.85억(4억 8,500만원)

🍳 주방: 11자라 동선이 곧아요

주방은 11자 구조예요.
양쪽 벽에 가구가 나란히 서 있는 형태라 움직임이 짧죠.

빌트인 냉장고를 옵션으로 넣어 준대요.
큰 집은 가전 채우는 부담도 크잖아요.
저라면 이 옵션 덕분에 마음이 한결 가벼울 것 같아요.

🛏️ 방: 안방이 방 하나가 아니에요

안방엔 드레스룸과 수납장, 좌식 공간이 모두 들어가 있어요.
침대 옆에 앉아서 차 한잔 하기 좋은 자리죠.
작은 방들도 네모반듯해서 가구 놓기가 쉬워요.

솔직히 방 크기까지는 자세히 못 봤어요.
그래도 평수가 넉넉하니 답답하진 않을 것 같아요.

🚿 욕실: 넉넉한 사이즈

욕실 두 곳 다 크기가 여유로워요.
기본 구성이 알차게 들어가 있어서 따로 손볼 곳이 적어요.

🚪 현관과 테라스: 이 집의 다른 얼굴

전실에 넉넉한 펜트리가 있고, 신발 신기 편한 좌식 공간까지 있어요.
거실 옆으로 나가면 테라스가 길게 연결되어요.
1층엔 세대별로 가꿀 수 있는 텃밭이 마련돼 있고요.

엘리베이터는 이고 CCTV도 달려 있어요.
아침저녁으로 산책로를 걷다 오면 하루가 상쾌하겠어요.

🙋 예비 입주자분들이 자주 묻는 질문

Q. 실입주금은 얼마나 필요한가요?

약 12,000만 원 수준이에요.
정확한 조건은 상담 시 확인 가능합니다.

Q. 세대당 주차 가능 대수는 몇 대인가요?

필로티에 세대당 150% 수준으로 넉넉해요.

Q. 향후 개발 호재가 있나요?

목감역이 2027년 예정이고 목감지구 신도시 인프라와 이어져요.
일정은 바뀔 수 있으니 참고만 하세요.

Q. 드레스룸이나 팬트리가 있나요?

안방에 드레스룸이 있고 전실에는 넉넉한 펜트리가 마련돼 있어요.

📝 총평: 정원 있는 큰 집

정리하자면 이 집은 ‘테라스와 텃밭이 있는 45평 3룸’이에요.
역세권은 아니지만 신도시 생활권과 산책로가 그 자리를 채워 줘요.
조남동빌라매매와 시흥빌라매매를 비교 중이라면 후보에 넣어 보세요.