
💖신축빌라분양💖
현장오픈중
같은 동네 3룸 빌라들이랑 나란히 놓고 비교해 봤더니, 4룸만 있는 현장은 드물더라고요.
부천 오정구 작동에 새로 나온 곳인데, 전 세대가 4룸이고 맨 위층은 복층이에요.
작동신축빌라는 5층 단일동에 8세대라 조용한 편이고요.
방 수가 넉넉하다 보니 대가족 수요가 많다는 얘기도 들었어요.
체크할 것만 추려서 적어볼게요.



| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부천 오정구 작동 |
| 규모 | 1개동, 5층, 8세대 |
| 구성 | 방 4개, 욕실 2개 (28평) |
| 건물 형태 | 다세대주택, 탑층은 복층 |
| 주차 | 필로티 자주식 일렬 |
| 실입주금 | 약 7,000만 원 |
| 💰 분양가격 | 4.2억(4억 2,000만원) |
아이 둘에 부모님까지 모시는 집이라면 방 하나씩 배정하기 딱 좋아요.
아침에 욕실 두 개로 나눠 쓰고, 안방엔 드레스룸이 붙어 있어서 옷 정리도 한결 수월해요.
저녁엔 발코니에서 빨래 걷고 주방에서 가족끼리 마주 앉고요.
반대로 1~2인 가구는 방이 남아서 좀 아깝겠더라고요.
| 구분 | 명칭 | 도보 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 지하철 | 서해선 원종역 | 버스 권장 | 걷기엔 좀 거리가 있어요 |
| 지하철 | 7호선 까치울역 | 버스 권장 | 원종역신축빌라 찾는 분들도 버스 이용 |
| 학교 | 성곡초, 까치울중 | 통학권 | 정확한 시간은 몰라요 |
| 마트 | 대형마트, 원종종합시장 | 생활권 | 차로 가는 게 편해요 |
| 공원 | 여월체육공원 | 가까움 | 산책하기 무난해요 |


앞이 막힘없이 트여 있어서 볕이 밝게 들어와요.
4인용 소파 놓고 TV까지 거리도 넉넉하고요.
천장은 LED 등으로 아늑하게 꾸몄고 시스템 에어컨이 매립돼 있어요.
바닥이 나무 색이라 발에 닿는 느낌이 따뜻해 보였어요.
이 집 채광이 좋다는 얘기가 계속 나오는데, 거실 사진만 봐도 이해가 가요.



거실 옆인데 벽으로 나뉘어 있어서 냄새가 덜 퍼져요.
아일랜드 식탁은 높이를 낮췄고 ㄷ자로 이어져요.
가스레인지는 3구예요.
양문형 냉장고도 들어가고 발코니까지 연결돼 있어요.



방 네 개가 모두 반듯하고 커요.
안방엔 침실이랑 나뉜 드레스룸이 있고 시스템 행거가 기본이에요.
네 번째 방은 발코니와 이어져서 서재나 창고로 쓰기 좋아요.
욕실은 두 곳이고 엔 샤워 파티션이 있어서 물이 덜 튀어요.
바닥은 논슬립 타일, 환기창도 있어요.





발코니가 두 군데예요.
주방 옆과 네 번째 방 쪽인데, 세탁이랑 펜트리로 쓰기에 좋아요.
현관은 흰색 신발장에 3연동 중문, 일괄소등 스위치가 있고 엘리베이터와 CCTV, 무인경비 시스템까지 갖췄어요.
주차는 세대당 한 대인데 겹치는 라인 없이 일렬이라 차 빼기는 수월해 보였어요.





| 항목 | 메모 |
|---|---|
| 개발 계획 | 자료에 따로 없었어요 |
| 서해선 원종역 | 버스로 이어지는 생활권 |
| 7호선 까치울역 | 버스로 이어지는 생활권 |
개발 소식은 못 찾았지만, 지하철 두 노선을 버스로 고를 수 있다는 건 장점이에요.
전 세대 4룸이라 대가족한테 잘 맞아요.
채광 좋고 주택가 대로변이라 드나들기 편해요.
역까진 걸어가기 애매해서 버스를 써야 해요.
Q. 부천 오정구 신축빌라 중에 4룸만 있는 곳 맞아요?
A. 맞아요.
3룸 타입은 없대요.
Q. 원종역까지 걸어 다닐 수 있나요?
A. 다소 거리가 있어서 버스를 타는 쪽이 현실적이에요.
정확한 도보 시간은 저도 재보진 못했는데, 걸으면 꽤 걸릴 것 같아요.
Q. 복층이라던데 아무 세대나 복층이에요?
A. 맨 위층만이에요.
Q. 실입주금이 얼마나 필요해요?
A. 자료엔 약 7,000만 원으로 나와 있어요.
부천 4룸 빌라 한 군데 다녀온 얘기였어요.
작동빌라매매, 그러니까 큰 평수를 찾는 분한테는 후보가 될 만하겠더라고요.
부천신축빌라랑 부천빌라매매 찾아보다 이 글까지 오셨다면, 다음엔 4룸 말고 3룸 쪽도 한번 볼까 싶네요.
이미지 Alt text: 작동신축빌라 거실 전경, 작동신축빌라 아일랜드 주방, 작동신축빌라 안방 드레스룸, 작동신축빌라 욕실, 부천 4룸 필로티 주차장
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