의정부신축빌라 매매 의정부동 24층 3룸 분양

아침 햇살이 거실 가득 쏟아지는 순간을 상상해보셨나요?
하루를 시작하는 공간이 주는 에너지는 생각보다 큽니다.
오늘 소개드릴 이 공간은 단순한 주거를 넘어, 일상의 품격을 바꿔줄 집입니다.

의정부역 바로 앞, 25층 높이에서 만나는 탁 트인 시야를 갖추고 있네요.

📋 매물 한눈에 보기

⭐ 놓치면 아쉬운 핵심 포인트

• 의정부역 1호선·경전철 도보권, GTX 개통 시 시너지 기대
• 24층 높이에서 누리는 막힘없는 전면 개방감
• 발코니 2개 구조로 세탁실·다용도실 분리 활용 가능
• 천장 시스템 에어컨·전열교환기 기본 매립
• 신세계백화점, 재래시장, 초등학교 도보 생활권

🚇 교통과 생활, 두 마리 토끼를 잡다

의정부신축빌라 역세권의 가치는 시간이 흐를수록 빛을 발합니다.
의정부역은 1호선과 경전철이 교차하는 환승역이죠.
서울 도심 접근성이 뛰어나며, 향후 GTX 개통 시 더욱 큰 호재가 예상됩니다.

역 주변으로는 신세계백화점이 도보 5분 거리에 자리하고 있어요.
장 보기, 외식, 문화생활 모두 걸어서 해결 가능한 편리함이 매력입니다.
재래시장과 식자재마트도 인접해 있어 선택의 폭이 넓습니다.

백석천 근린공원과 평화의 광장은 산책과 휴식을 위한 자연 인프라입니다.
의정부서초등학교가 도보권이라 아이 키우는 가정에게도 안성맞춤이에요.

🛋️ 거실 – 24층에서 만나는 파노라마 뷰

의정부동신축빌라 3BAY 구조로 설계된 거실은 소파와 TV장, 거실장 배치에 여유가 있습니다.
창밖으로 펼쳐지는 조망은 이 집만의 특권이죠.
주변 건물보다 높은 층고 덕분에 시야를 가리는 요소가 없어요.

남서향 배치로 오후 햇살이 따뜻하게 들어옵니다.
겨울철 난방비 절감에도 도움이 되는 구조예요.
천장에는 시스템 에어컨이 기본 매립되어 있어 실내 미관도 깔끔합니다.

전열교환기가 설치되어 있어 환기 걱정도 덜었습니다.
미세먼지 많은 날에도 실내 공기질을 쾌적하게 유지할 수 있죠.

🍳 주방 – 요리가 즐거워지는 개방형 설계

의정부신축빌라 거실과 일체형으로 연결된 주방은 공간감을 극대화합니다.
조리대가 넉넉해 여러 가지 음식을 동시에 준비하기 좋아요.
수납장도 충분히 마련되어 있어 주방용품 정리가 수월합니다.

냉장고 배치 공간이 별도로 확보되어 있습니다.
대형 양문형 냉장고도 무리 없이 들어갈 사이즈예요.
싱크대 위치와 동선이 잘 계획되어 있어 효율적인 요리가 가능합니다.

🛏️ 침실 구성 – 3룸의 넉넉한 공간 활용

의정부동신축빌라 3개의 침실이 각기 다른 쓰임새를 제공합니다.
메인 안방은 드레스룸과 전용 욕실을 갖춘 프라이빗 공간이에요.
옷장 걱정 없이 의류와 소품을 체계적으로 정리할 수 있습니다.

나머지 두 방도 침대와 책상을 놓기에 충분한 크기입니다.
그중 한 방은 발코니와 연결되어 있어 통풍과 채광이 우수해요.
재택근무 공간이나 아이 방으로 활용하기에 제격입니다.

🚿 욕실 – 2개의 욕실로 누리는 편리함

욕실이 2개 구성된 집은 가족 구성원 간 동선 겹침을 줄여줍니다.
아침 출근 시간대 화장실 대기 스트레스가 사라지죠.
메인 욕실에는 욕조와 샤워부스가 분리되어 있어요.

세면대와 수납장이 넉넉하게 설치되어 세면용품 정리가 편합니다.
다용도 선반도 마련되어 있어 수건이나 욕실용품을 깔끔히 보관할 수 있어요.
바닥은 미끄럼 방지 타일로 시공되어 안전성도 고려했습니다.

🪴 발코니 – 2개 공간의 다양한 활용도

발코니가 2개로 분리되어 있다는 점은 실생활에서 큰 장점입니다.
한쪽은 세탁기와 건조기를 놓는 세탁실로 활용하면 좋아요.
다른 한쪽은 수납공간이나 작은 정원으로 꾸밀 수 있습니다.

화초를 키우거나 반려동물을 위한 공간으로도 제격이죠.
생활 동선과 분리되어 있어 집안이 더욱 쾌적하게 유지됩니다.

🔐 시설과 보안 – 안전하고 편리한 일상

지하 2층부터 지상 5층까지는 자주식 주차장으로 구성되어 있습니다.
일렬 주차 방식으로 세대당 1대의 주차 공간이 배정되어 있어요.
출퇴근 시간에도 차량 이동이 원활합니다.

1층에는 생활편의시설이 입점해 있어 간단한 볼일을 건물 내에서 해결할 수 있습니다.
엘리베이터는 여러 대가 운영되어 대기 시간이 짧습니다.

CCTV와 무인경비 시스템이 24시간 작동하며 입주민 안전을 지킵니다.
무인택배함도 설치되어 있어 부재 중에도 택배 수령 걱정이 없어요.

💡 투자 관점에서 본 이 매물

의정부동은 1호선을 따라 신규 매물이 많지 않은 지역입니다.
향후 GTX 개통 시 교통 접근성이 더욱 개선될 것으로 예상되죠.
역세권 신축이라는 조건은 자산 가치 측면에서 유리합니다.

실입주금 5,000만원으로 시작할 수 있다는 점도 매력적입니다.
분양가 3억 6,900만원은 주변 시세 대비 합리적인 수준이에요.

🏡 마지막 기회, 서두르세요

총 124세대 중 대부분 분양이 완료되었습니다.
현재 남은 세대는 단 3세대뿐이에요.
그중에서도 24층 고층 세대는 희소성이 더욱 높습니다.

의정부역 도보권, 신세계백화점 인접, 초등학교 가까운 입지.
이 모든 조건을 갖춘 신축 매물을 다시 만나기는 쉽지 않을 겁니다.
공간의 여유와 생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 집이에요.

고민하는 사이 기회는 사라질 수 있습니다.
직접 눈으로 확인하고 싶으시다면 지금 바로 문의해보세요.

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