오산동신축빌라 매매 오산 오산역 3룸

오산동신축빌라 매매 오산 오산역 3룸

출근길에 지하철까지 얼마나 걸리는지가 집값을 좌우하는 시대죠.
여기에 아이 학교까지 도보권이라면 금상첨화입니다.
오산시 오산동에서 두 조건을 모두 갖춘 3룸 신축 세대를 확인하고 왔습니다.

이번에 살펴본 곳은 1개동 9층, 22세대 규모의 신축 건물입니다.
2층부터 4층까지는 주택 등기, 그 위로는 주거용 오피스텔로 구성된 형태예요.
방 3개에 욕실 2개, 28평형으로 가족 단위 실거주에 알맞은 평면입니다.

물건 핵심 정보 정리

실내 공간 구성 살펴보기

채광 좋은 거실과 일체형 주방

거실 창으로 들어오는 빛이 상당했습니다.
천장의 라인등 시공이 공간을 더 길어 보이게 만들어 주고요.
시스템에어컨이 기본 설치라 한여름 걱정이 없습니다.

주방은 1자형으로 거실에서 자연스럽게 이어지는 배치예요.
상부장 · 하부장 수납이 넉넉하고 냉장고 자리와 식사 공간이 따로 구분돼 있습니다.
오산신축빌라를 찾는 분들 사이에서 선호도가 높은 구조입니다.

안방의 숨은 공간, 파우더룸 자리

안방은 양창 구성이라 오전에도 조명이 필요 없을 만큼 밝아요.
시스템에어컨은 기본이고, 부부 욕실로 향하는 앞쪽에 공간이 남습니다.
이 자리에 화장대나 미니 드레스룸을 꾸밀 수 있다는 점이 차별점이었어요.

중간 방도 채광이 좋고, 작은방은 발코니와 연결돼 있습니다.
세 방 모두 반듯한 사각형이라 가구 배치가 수월합니다.

공용 욕실에는 거울 수납장과 젠다이 선반이, 부부 욕실은 메인 욕실 못지않은 크기로 나왔습니다.
가족이 아침 시간에 겹쳐도 욕실 두 개면 여유가 생기죠.

공용부와 편의시설

작은방과 연결된 다용도실은 세탁실로 쓰기 좋은 크기입니다.
전실은 화사하게 마감돼 있고, 13인승 최신형 엘리베이터가 설치됐어요.
로비에는 보안 카메라가 있어 출입 관리도 신경 쓴 모습입니다.

입지와 생활 환경

• 철도: 1호선 오산역 도보 5분 — 서울 · 수원 · 평택 방향 접근
• 도로: 오산 나들목 인접, 차량 이동 수월
• 교육: 성산초 도보 1분, 오산중 · 오산고 · 오산정보고 도보 10분
• 생활: 오산천 산책로, 식자재마트, 오색시장, 롯데마트 인근

역세권과 학세권을 동시에 갖추면서 실입주금 3천만 원 조건까지 붙은 점이 눈에 띕니다.
오산빌라매매 시장에서 이 가격대 3룸 신축은 회전율이 빠른 편이에요.

다만 주방 쪽에는 창이 없는 구조라 환기는 거실 창과 욕실 창에 의존합니다.
냄새 배는 요리를 자주 하는 가정이라면 현장 확인을 권합니다.

자주 묻는 질문

물음. 오산역까지 도보 5분이 정말인가요?
답변. 성인 걸음으로 체감 5분 정도였고, 버스정류장은 건물에서 1분 거리였습니다.

물음. 주차는 여유가 있나요?
답변. 필로티 주차장에 겹주차 라인 없이 구획돼 있고, 입구에 차단기가 설치돼 있습니다.

물음. 실입주금이 얼마인지 궁금해요.
답변. 이 세대는 실입주금 3천만 원으로 안내됐고, 자세한 조건은 상담 때 확인해 보세요.

물음. 아이 키우기 좋은 환경인가요?
답변. 성산초가 도보 1분이고 오산천 산책로가 가까워 아이와 걷기 좋은 동네입니다.

마무리 정리

역과 학교, 시장과 하천 산책로까지 도보 생활권 안에 모두 들어오는 자리였습니다.
안방 파우더룸 공간과 욕실 2개 구성은 가족 실거주 만족도를 높여 주는 요소예요.
오산동신축빌라를 찾는 분이라면 비교 목록 상단에 올려둘 만한 세대입니다.

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