양주신축빌라 매매 장흥 32평 내집 마련 4인가족 실거주

서울의 비싼 전세가에 지치셨나요?
혹은 대출 규제로 인해
자금 마련이 막막하신가요?

오늘 보여드릴 곳은
경기도 양주시 장흥면 일영리에 위치한
총 5개 동, 7층 규모의 신축 단지입니다.

가장 큰 매력은 역시 ‘가성비’와
‘대출 조건’인데요.
실거주자 입장에서 꼼꼼히 따져봤습니다.

💰 2억 중반대, 믿기 힘든 입주 조건

양주신축빌라 집을 살 때 가장 큰 장벽은
역시 초기 자금이죠.

이곳은 다세대 주택과 오피스텔 등기가
혼합되어 있는데요.
중요한 건 대출 한도입니다.

분양가의 최대 95%까지
주택담보대출이 나옵니다.
부족한 잔금은 후순위 대출을 활용해
실입주금 0원으로도
내 집 열쇠를 받을 수 있습니다.

월세 보증금도 안 되는 돈으로
내 명의의 넓은 집을 가질 수 있다는 건
엄청난 기회임이 분명합니다.

🏠 32평의 여유, 동선이 다릅니다

“평수만 넓고 구조가 별로면 어떡하죠?”
그런 걱정은 접어두셔도 좋습니다.

1. 거실과 주방
장흥신축빌라 반듯한 구조의 거실은
대형 소파를 둬도 넉넉합니다.
시스템 에어컨은 기본이고,
아트월 타일 마감으로
고급스러움까지 챙겼네요.

2. 주부들의 로망, 보조 주방
11자형 메인 주방 옆에는
가스레인지가 설치된
별도의 다용도실(보조 주방)이 있습니다.

생선 구이나 청국장처럼
냄새나는 요리는 여기서 해결하세요.
환기 걱정 없이 쾌적한
실내 공기를 유지할 수 있죠.

3. 방 크기
양주신축빌라 안방에는 드레스룸이,
중간방과 작은방도 큼직합니다.
성인 자녀가 써도
전혀 답답하지 않은 사이즈예요.

🚗 서울 접근성, 냉정하게 볼까요?

양주라고 해서 멀게만 느껴지시나요?
교통 환경을 팩트 위주로
체크해 보겠습니다.

✅ 자차 이용 시 (Best!)
송추 IC가 코앞입니다.
수도권 제1순환고속도로 타면
고양, 의정부, 서울 은평구까지
빠르게 이동 가능합니다.
자차 출퇴근러에게는 꿀 입지죠.

✅ 대중교통 이용 시
도보 1분 거리에 버스정류장이 있어
기본적인 이동은 편리합니다.
게다가 교외선 장흥역이 인근이라
앞으로 GTX와의 연계성도
기대해 볼 만한 포인트입니다.

📝 종합 평가: 이런 분께 추천해요

이 현장은 장단점이 명확합니다.
화려한 도심 인프라보다는
실속과 여유를 찾는 분들에게 맞습니다.

1. 당장 목돈(입주금)이 부족하신 분
2. 4인 가족이라 넓은 3룸이 필수이신 분
3. 복잡한 도심보다 쾌적한 숲세권을 선호하시는 분

2억 4,800만 원이라는 합리적인 분양가에
이 정도 퀄리티와 평수는
수도권에서 찾기 힘든 유니크한 매물입니다.

궁금한 점이 있으시다면
언제든 편하게 물어보세요.
여러분의 내 집 마련을 응원합니다! 🙌