파주 상지석동신축빌라 28평 역세권 아닌데 왜 계약했을까? 실거주 분석
파주 상지석동신축빌라 28평 역세권 아닌데 왜 계약했을까? 실거주 분석 먼저…
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이웃집 소음이나 복도에서 마주치는 어색함 때문에
스트레스받았던 경험, 다들 한두 번씩은 있으시죠?
저도 예전에 다세대 보금자리에서 지낼 때,
현관문 밖 소리 때문에 예민해지곤 했거든요.
그런데 이번에 다녀온 야당동 신규 준공 현장은
그런 걱정을 완전히 지워주는 특별함이 있었습니다.
오직 네 가구만을 위해 설계된 이곳,
프라이빗한 일상이 어떻게 펼쳐질지 궁금하시죠?
제가 직접 확인하고 온 생생한 이야기 시작해 볼게요.

야당동신축빌라 운정 4동 행정복지센터와 인접한 지점입니다.
주변 도로 정비가 무척 잘 되어 있어서
경의중앙선 야당역이나 운정역으로 이동하는
버스 노선망이 아주 탄탄하게 갖춰져 있더군요.
특히 구름다리를 건너면 운정 호수공원까지
가벼운 산책 코스로 연결된다는 점이 매력입니다.
오는 10월 문을 여는 스타필드 빌리지도 가까워
쇼핑이나 문화생활을 즐기기에 더할 나위 없네요.

– 야당역 및 운정역 연결 대중교통 노선 다수
– 스타필드 빌리지(10월 예정) 도보권 생활망
– 북고양 IC 인접으로 서울 진출입 수월
– 운정 호수공원과 이어지는 쾌적한 산책로
야당동신축빌라 필로티 방식을 채택한 단일동 건물로,
총 4층 높이에 딱 4가구만 입주하게 됩니다.
가장 큰 특징은 층마다 딱 한 세대만 배치되어
완벽한 사생활 보호가 가능하다는 점이에요.
옆집 눈치 볼 필요 없이 우리 가족만의
독립된 영역을 누릴 수 있다는 게 참 부럽더군요.
차 댈 곳도 세대수 대비 넉넉하게 확보되었습니다.
일렬 방식과 일부 겹치는 자리가 섞여 있지만,
면적이 여유로워 차량 관리도 수월해 보입니다.

✅ 층당 1세대만 거주하는 프라이빗 평면
✅ 자주식 차량 보관 구역 100% 이상 확보
✅ 엘리베이터 및 보안용 CCTV 완비
✅ 부재 시 편리한 무인 택배 보관함 설치
야당동신축빌라 현관을 열고 들어서니 시공 수준에 놀랐습니다.
바닥재로 쓰인 쉐브론 패턴의 피니시와
벽면의 웨인스코팅 장식이 참 조화롭더라고요.
거실과 주방이 시원하게 이어진 일체형 설계라
35평형이라는 수치보다 훨씬 웅장해 보입니다.
대형 창호가 설치되어 일조량도 풍부하고,
창밖으로 가로막는 건물이 없어 조망도 시원하네요.
주방은 대면형 시스템을 갖추고 있어서
요리하면서도 가족들과 대화하기 딱 좋습니다.

– 4인 가구도 여유로운 넉넉한 4룸 레이아웃
– 안방 및 서브룸 별도 드레스룸 영역 확보
– 두 곳의 욕실 모두 독립 샤워 파티션 시공
– 고급스러운 쉐브론 바닥재 및 웨인스코팅 마감
침실들도 하나같이 큼직하게 잘 빠졌습니다.
특히 마스터룸뿐만 아니라 작은 방에도
옷을 보관할 자리가 따로 마련되어 놀랐네요.
욕실은 하부장 타입 세면대와 해바라기 수전으로
호텔 같은 분위기를 연출했습니다.
바닥은 안전을 위해 미끄럼 방지 타일로
세심하게 마무리한 점이 인상적이었어요.
* 층당 1가구 거주로 사생활 보호가 매우 뛰어남
* 스타필드 빌리지 및 운정 호수공원 인접 생활권
* 쉐브론 패턴 바닥 등 퀄리티 높은 내장재 시공
* 5,000만 원이라는 가벼운 실입주금으로 가능
* 방마다 드레스룸 영역을 갖춘 실속 있는 배치
* 야당역과 운정역을 아우르는 대중교통 접근성
* 단 4가구만 거주하는 조용하고 한적한 단지 분위기
오늘 살펴본 이 집은
독립적인 생활을 중시하면서도
인프라를 놓치고 싶지 않은 분들께 어울립니다.
세대수가 적은 만큼 조기 마감될 가능성이
무척 높아 보였던 장소였네요.
직접 둘러보며 느낀 그 아늑함이
여러분께도 잘 전달되었기를 바랍니다.
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