안양신축빌라 매매 안양역 역세권 분양 월판선과 GTX 호재를 품은 3룸 매물
안양신축빌라 매매 안양역 역세권 분양 월판선과 GTX 호재를 품은 3룸…
분양가 정보포함
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현장에 도착했을 때 첫 인상은 딱 이 한 마디였어요.
“생각보다 조용하고 공기가 좋네.”
안양시 만안구 안양동, 이름만 들으면 도심 한가운데처럼 느껴지지만
실제 입지는 동네 끝자락, 산 가까이에 자리한 조용한 주거지였거든요.
아이 키우는 가정이라면 한 번쯤 상상해봤을 그런 환경이랄까요.
학교도 가깝고, 공원도 걸어서 갈 수 있고, 시끄럽지 않은 동네.
오늘 소개할 현장이 딱 그런 곳이에요.

위치: 경기도 안양시 만안구 안양동
규모: 2개동 / 지상 5층 / 총 20세대
건물 형태: 다세대 주택
구조: 3룸 2욕실 / 실평수 약 26평 (복층+테라스 타입 별도)
주차: 세대당 1대 이상, 필로티 자주식 일렬주차
분양가: 3억 3,000만 원
실입주금: 7,000만 원
비고: 완전 신축은 아님
– 아이 학교를 걸어서 보내고 싶은 초등학생 부모
– 아침저녁 산책 루틴을 원하는 가정
– 지하철보다 버스+자가용 혼용 생활이 익숙한 분
– 조용한 주거 환경과 일정 수준의 생활 편의를 함께 원하는 30~40대 가족
– 넓은 거실과 분리된 방 구조를 선호하는 3~4인 가구
안양신축빌라 저라면 특히 초등학생 자녀를 둔 가정에 추천드릴 것 같아요.
안양양지초등학교가 도보권이고, 안양서초도 인근이라
아이 혼자 걸어 다니기에 부담 없는 동네 분위기거든요.
안양외고와 연성대까지 있어서, 커가면서도 학교 환경은 이어지는 편이에요.

– 교통: 버스 도보 3분 → 안양역(1호선) 버스 14분 / 자차 석수IC 이용
– 학군: 안양양지초 / 안양서초 / 안양외고 / 연성대
– 공원: 병목안시민공원 (도보권)
– 문화: 율목종합도서관, 안양천
– 상권: 안양 1번가 (안양역 인근 다양한 상권)
안양동신축빌라 역세권 입지가 아니라는 점은 솔직히 아쉬운 부분이에요.
그런데 버스정류장이 도보 3분 거리에 있고, 안양역까지 환승 없이 14분이면 닿으니
버스 타는 게 일상인 분들께는 크게 불편하지 않을 거예요.
퇴근 후 안양 1번가 들러 장 보고 집에 들어오는 동선도 꽤 자연스럽게 연결되고요.
자차를 주로 쓰는 가정이라면 석수 IC 접근성이 훨씬 체감될 거예요.
서울 방향이나 타 지역으로의 이동이 막힘 없이 연결되는 위치라
주말 외출이 잦은 가족에겐 더 유리한 조건이기도 해요.
현장 바로 앞에 병목안시민공원이 있다는 점은 진짜 눈길을 끌었어요.
아침에 아이 등교 시키고 가볍게 산책 한 바퀴 돌고 오는 루틴,
이 동네에서라면 충분히 현실적인 얘기거든요.
주변 분위기 자체가 뛰어다니며 놀 수 있는 환경이라
아이 있는 가정은 특히 이 부분에서 마음이 움직일 것 같았어요.

안양신축빌라 거실은 들어서자마자 밝다는 느낌부터 왔어요.
4인용 소파를 배치하고도 TV 아트월까지 거리가 넉넉해서
좁다거나 답답한 느낌이 전혀 없었어요.
천장에는 메인 LED 조명과 매립형 시스템 에어컨이 설치되어 있고
바닥은 옅은 우드 톤 강마루라 눈에 피로감이 없는 분위기예요.
가구 들이고 커튼 달면 꽤 분위기 있는 공간이 되겠다 싶었어요.
주방은 거실 바로 옆으로 이어지는 구조인데
일자형 싱크대와 양문형 냉장고를 놓을 자리가 확보되어 있고요.
가벽이 싱크대를 자연스럽게 가려줘서 손님이 왔을 때도 깔끔하게 보여요.
3구 가스레인지와 싱크볼 앞 환기창 덕분에 요리할 때 냄새 걱정은 덜하겠더라고요.
옆으로 발코니가 연결되어 있어 수납이나 세탁 공간으로 쓰기에도 좋아요.

방은 총 3개로, 각각 독립된 위치에 배치되어 있어요.
가족이 같이 살면서도 각자의 공간이 분리되는 구조라
아이가 크면서 개인 공간이 필요해지는 시기에 딱 맞는 설계예요.
안방에는 파우더룸과 전용 욕실이 따로 마련되어 있어
아침 출근 시간에 가족이 욕실 앞에서 대기하는 상황이 줄어들어요.
욕실은 두 곳 모두 샤워 부스 기준으로 기본 구성이 잘 갖춰져 있어요.
특별히 고급스럽다기보다는 실용적인 마감이고요.
코너 선반과 수납장이 기본 세팅되어 있어 별도 구입 없이도 불편함은 없었어요.
현관에는 화이트 톤 신발장과 3연동 중문, 일괄소등 스위치가 기본 구성이에요.
1층에는 엘리베이터와 CCTV, 무인 경비 시스템까지 갖춰져 있어
아이만 있는 시간에도 어느 정도 안심이 되는 구조예요.
– 안양 1번가 중심 상권은 꾸준한 유동인구 유지 중
– 안양천 수변 정비 및 공원 환경 지속 관리되는 지역
– 병목안시민공원 인근 녹지축은 안양시 주요 보전 구역으로 쾌적한 환경 유지 기대
– 석수IC 연결 도로망은 서울 접근성 개선 논의 지속 중
(※ 개발 계획은 공식 발표 기준으로 변동 가능성 있음)
– 안양동 조용한 주거지에 위치한 2개동 20세대 소규모 단지, 실평수 26평 3룸 구조
– 버스 도보 3분, 안양역(1호선)까지 버스 14분 / 자차는 석수IC 이용
– 병목안시민공원·안양양지초 등 도보 생활권 완성, 아이 있는 가정 실거주에 적합
– 완전 신축은 아니지만 내부 마감 깔끔, 필로티 자주식 주차로 주차 편의 확보

개인적으로 이 현장에서 가장 인상 깊었던 건 공원이 코앞에 있다는 거였어요.
요즘처럼 야외 활동이 건강 루틴으로 자리 잡은 시대에
현관 나와서 5분이면 녹지 한가운데 있을 수 있다는 게 생각보다 큰 매력이더라고요.
안양동 현장을 알아보고 계신 분들께 이 리뷰가 작게나마 도움이 되셨으면 해요.
다음에도 실속 있는 현장 정보로 찾아올게요.
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