💖신축빌라분양💖
현장오픈중
지난주에 아는 형님이 애들 학교 보낼 만한 동네로 이사 가고 싶다고 넌지시 물어보시더라고요. 마침 안산 부곡동 쪽에 거품 쏙 빼고 나온 집이 새로 있길래 주말에 드라이브 삼아서 슬쩍 다녀왔습니다. 수인산업도로 타고 부곡공원 근처까지 쭉 달리는데 차도 별로 안 막히고 금방 도착하더라고요. 요즘 신축들 분양가 보면 기가 차서 헛웃음만 나오는데 여기는 대행사 따로 안 끼고 집주인이 다이렉트로 넘기는 매물이라 그런지 가격이 어라 싶을 정도로 꽤나 착하게 잘 빠졌더라고요. 솔직히 평수 대비해서 가성비 하나만큼은 이 동네 근처에서 꽤 크게 먹어주겠다는 생각이 현관 들어가기 전부터 서서히 들기 시작했습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가 | 2억 7천대부터 형성됐어요 |
| 평형 | 실평수 25평형 넓이입니다 |
| 세대수 | 1개동 총 5층 8세대예요 |
| 주차 시설 | 자주식으로 100% 나옵니다 |

유치원부터 초등학교 중학교 고등학교까지 전부 걸어서 다닐 수 있는 거리에 옹기종기 모여 있는 동네거든요. 그래서 이제 막 커가는 아이들을 키우는 30대나 40대 가구에게 아주 제격인 환경이라는 느낌이 팍 왔습니다. 아침마다 애들 전쟁 치르면서 먼 길 통학시킬 스트레스 없이 집 앞마당 같은 공원 옆길 따라서 슬슬 걸어 보내면 되는 평화로운 일상이 어렴풋이 그려지는 그런 든든한 위치라고 보시면 됩니다.
| 구분 | 명칭 | 도보 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 교육환경 | 안산부곡초등학교 | 약 4분 | 횡단보도 하나면 바로예요 |
| 교육환경 | 안산부곡중학교 | 약 6분 | 공원 산책로로 이어집니다 |
| 교육환경 | 부곡고등학교 | 약 8분 | 고학년까지 통학 걱정 없죠 |
| 대형마트 | 성포동 롯데마트 | 자차 7분 | 주말 장보기 적당해요 |
| 여가문화 | 인근 롯데시네마 | 자차 7분 | 가족들과 영화 보기 편해요 |

철문을 열고 들어서면 유리가 넓게 박힌 슬라이딩 3중 중문이 가장 먼저 눈에 들어옵니다. 이게 은근히 두툼해서 바깥 복도에서 들리는 자잘한 발소리나 소음을 차단하는 데 제 몫을 단단히 하겠더라고요. 외출할 때 신발 신으면서 집안 전등을 한 번에 제어할 수 있는 일괄소등 스위치도 문 바로 옆에 닿기 좋은 높이로 달려 있었습니다. 13인승 크기의 엘리베이터에서 내릴 때부터 소형 단지 특유의 조용함이 감돌았는데 거실 바닥으로 발을 내딛는 순간 맨발에 닿는 매끄러운 감촉이 참 좋았습니다. 거실 벽면과 바닥 곳곳에 대리석 마감이 매끄럽게 들어가 있어서 그런지 전체적으로 실내가 꽤 환해 보이더군요. 천장 조명도 지나치게 눈부신 광이 아니라 은은하게 퍼지는 간접 조명을 군데군데 배치해 두었습니다. 덕분에 제가 방문했던 날이 꽤나 흐린 오후 시간대였는데도 불구하고 거실 분위기가 칙칙하지 않고 온화하게 감도는 느낌이 참 편안했습니다. 공간 폭 자체가 시원스럽게 넓게 빠진 편이라서 아이들 키우는 집이라면 거실 한복판에 큼직한 장난감 레일이나 커다란 매트를 깔아두어도 어른들이 옆으로 걸어 다니기에 비좁지 않고 여유가 충분할 것 같다는 생각이 스쳤습니다.
안산신축빌라 거실 바로 맞은편으로 고개를 돌리면 주방 공간이 시원하게 눈에 들어옵니다. 개인적으로 이 집에서 가장 칭찬하고 싶었던 부분이 바로 주방 싱크대 정면에 시원하게 뚫려 있는 큼직한 창문이었습니다. 보통 요즘 짓는 집들은 주방 창문을 조그맣게 만들거나 아예 생략하는 경우가 많아서 요리할 때 환기하기가 영 까다롭잖아요. 그런데 여기는 어림잡아 어른 상체만 한 넓이의 환기창을 크게 내놓아서 거실 창문이랑 동시에 열어두면 맞바람이 아주 세차게 통하는 구조였습니다. 생선을 굽거나 냄새가 짙은 음식을 조리하더라도 연기나 냄새가 거실로 번지기 전에 한 5분이면 바깥으로 싹 빠져나갈 것 같은 신뢰감이 들더라고요.

부곡동신축빌라 침실은 총 세 개가 배열되어 있는데 패밀리 사이즈 침대를 중앙에 배치해도 옆으로 사람이 지나갈 통로가 남을 정도로 방 크기들이 다들 제법 듬직하게 잡혀 있었습니다. 특히 안방 천장 매립 공간에는 시스템 에어컨이 단정하게 자리를 차지하고 있어서 한여름 찌는 듯한 열대야 속에서도 온 가족이 거실로 나와 잘 필요 없이 침실 안에서 시원하고 쾌적하게 잠을 청할 수 있겠더라고요. 방마다 나 있는 창문들도 벽면의 절반 이상을 덮을 만큼 널찍하게 시공되어 있어서 불을 따로 켜지 않는 한낮 시간대에도 실내 깊숙한 곳까지 햇볕이 스며드는 점이 참 포근했습니다. 그치만 현장을 둘러보면서 제 기준에서 딱 하나 아쉽게 다가왔던 구석이 눈에 밟히긴 했습니다.

| 사업 및 호재 | 위치 | 현재 단계 | 체감 변화 |
|---|---|---|---|
| 수인산업도로 연계망 확장 | 단지 인근 진입로 | 순차적 진행 중 | 시외 진출입 시간 단축돼요 |
| 부곡동 주거환경 정비사업 | 부곡동 골목 전반 | 주기적 관리 단계 | 동네 통학길이 정돈돼요 |
첫째, 중간 대행 수수료가 쏙 빠진 건축주 다이렉트 분양이라 거품 없는 2억 대 후반 가격이 돋보입니다.
둘째, 유치원부터 고등학교까지 아이들의 학군이 전부 도보 10분 내로 해결되는 안심 입지입니다.
셋째, 실평수 25평의 여유로운 거실과 맞바람 통하는 대형 주방 창문 덕에 실거주성이 뛰어납니다.
넷째, 화장실 창문이 없는 아쉬움은 있지만 스트레스 없는 자주식 주차 100% 환경이 이를 메워 줍니다.

이번엔 안산 부곡동에 새로 생긴 주택 한 군데를 느긋하게 둘러보고 온 이야기였습니다. 주차 스트레스 전혀 없고 아이들 학교 가까운 실속형 주거 공간을 알아보고 계시는 가구라면 날씨 좋은 주말에 가볍게 동네 산책하듯 구경 가보셔도 전혀 아깝지 않을 것 같습니다. 세세한 계약 조건까지는 저도 겉핥기로만 들은 거라 나중에 기회 닿으면 또 다른 유익한 동네 집 이야기들을 한 보따리 챙겨서 천천히 풀어보도록 하겠습니다.
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