📉 서울에서 ‘가성비’ 아파트를 찾는다는 것
치솟는 서울 집값 때문에
한숨부터 나오시나요?
특히 빌라보다는 아파트를 선호하지만,
구축은 수리비가 걱정이고
신축 브랜드 단지는
엄두가 안 나는 게 현실이죠.
오늘은 그런 고민을
단번에 해결해 줄 실속형 현장,
금천구 시흥동의 신축 나홀로 아파트를
실거주 관점에서 꼼꼼히 뜯어봅니다.
🚇 출퇴근 시간 30분을 벌어주는 입지
금천구신축빌라 집을 구할 때 가장 먼저
따져봐야 할 것은 바로
‘내가 얼마나 편한가’입니다.
이곳은 1호선 석수역까지
직선거리 400m,
성인 걸음으로 5~6분이면
충분히 닿는 거리입니다.
아침에 10분 더 잘 수 있는 여유,
이게 바로 역세권의
진정한 가치가 아닐까요?
여기에 더해 2027년 개통 예정인
신안산선 환승 호재까지 품고 있어요.
자차를 이용하신다면
바로 인근의 금천 IC를 통해
강남순환도로나 서해안고속도로로
빠르게 진입할 수 있죠.
서울 중심부는 물론,
수도권 외곽으로 나가는 길목이라
교통 체증 스트레스를
상당 부분 덜어줄 수 있는 위치입니다.
🚍 교통 체크리스트
- 지하철: 1호선 석수역 도보 5분 컷
- 미래 가치: 신안산선 개통 시 더블 역세권
- 도로망: 금천 IC 인접 (광역 교통망 우수)
🌳 숲세권의 쾌적함 vs 생활 편의성
시흥동신축빌라 창문을 열면 매연 대신
상쾌한 공기가 들어오는 집,
누구나 꿈꾸는 로망이죠.
이 현장은 호암산 자락 아래 위치해
녹지 공간이 풍부합니다.
주말이면 가볍게 등산을 하거나
숲길 공원을 산책하며
피톤치드를 마실 수 있는
힐링 라이프가 가능해요.
다만, 냉정하게 봐야 할
부분도 있습니다.
주변이 한적한 주택가이다 보니,
슬리퍼를 신고 갈 수 있는
‘슬세권’ 대형 상권은
조금 부족할 수 있어요.
하지만 차량으로 10분 내외면
홈플러스 등 대형 마트 이용이 가능하고,
오히려 유흥 시설이 없어
조용하고 안전한 주거 환경을
원하는 분들께는 장점이 됩니다.
🏠 3BAY 구조의 정석, 실속 있는 공간
금천구신축빌라 문을 열고 들어서면
가장 먼저 반기는 것은
시원하게 트인 거실입니다.
한국인이 가장 선호하는
판상형 3BAY 구조로 설계되어
채광과 통풍이 훌륭하죠.
거실 앞이 막혀 있지 않아
개방감이 상당히 우수합니다.
주부님들이 가장 중요하게 보는
주방 동선도 살펴볼까요?
거실과 주방이 일체형이라
어린 자녀를 돌보며
요리하기 딱 좋은 구조예요.
아일랜드 식탁 외에도
별도의 냉장고 자리가
깔끔하게 시공되어 있어
가구 배치 고민을 덜어줍니다.
안방의 보조 욕실은
바쁜 아침 출근 시간에
전쟁을 피하게 해 줄
소중한 공간이 될 거예요.
작은방 발코니와 내부 발코니 등
총 2개의 다용도 공간은
세탁기와 건조기를 두고도
잔짐을 수납하기에 충분합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건물 형태 | 아파트 (등기) |
| 규모 | 1개동 7층 36세대 |
| 구조 | 방 3 / 욕실 2 / 발코니 2 |
| 주차 | 자주식 일렬주차 100% |
| 실입주금 | 약 1억 5천만 원~ |
💡 지금이 기회인 이유
이곳은 일반 빌라가 아닌
금천구 내 유일한 신축 아파트라는
희소성을 가지고 있습니다.
가로주택정비사업으로 지어져
기본기가 탄탄한 데다,
현재 잔여 세대 미분양 물량을
특별 할인 분양 중이라
가격 경쟁력이 상당합니다.
대출 규제로 인해
실입주금 부담이 조금 늘었지만,
서울 하늘 아래
내 명의의 ‘아파트’를
합리적인 가격에 소유할 수 있는
마지막 기회일지도 모릅니다.
재개발 기대감까지 품은
시흥동의 미래 가치,
직접 눈으로 확인해 보세요.
여러분의 현명한 내 집 마련을
진심으로 응원합니다.
