시흥동신축빌라 매매 금천구 서울 금천구청역 3룸

시흥동신축빌라 매매 금천구 서울 금천구청역 3룸

서울 금천구 시흥동에 새롭게 완공된 고층 주거 건축물을 소개합니다. 이 건물은 단독으로 구성된 10층 높이의 현대적인 구조물로, 총 24가구가 입주할 수 있도록 설계되었습니다. 전체 가구가 침실 3개와 화장실 2개를 갖춘 26평형으로 통일되어 있어 균일한 주거 환경을 제공합니다.

건물의 특징적인 부분은 4층부터 6층까지는 오피스텔로, 7층부터 10층까지는 일반 주택으로 등록되어 있다는 점입니다. 이러한 복합적인 구성은 거주자들이 각자의 필요와 상황에 따라 선택할 수 있는 유연성을 제공합니다.

주변환경

큰 도로변에 자리잡고 있어 밤늦은 시간에도 안전하게 귀가할 수 있는 환경을 갖추고 있습니다. 주변에는 서울특별시남부여성발전센터를 비롯한 다양한 공공 시설들이 위치하고 있어 문화적, 교육적 혜택을 누릴 수 있습니다.

이 지역은 현재 도시재생사업과 재개발이 활발히 진행되고 있어 향후 더욱 발전된 주거 환경이 조성될 것으로 기대됩니다. 특히 서울 서남권에서 아직 저평가된 지역으로 평가받고 있어 미래 성장 가능성이 높습니다.

입지 및 교통

대중교통 이용 면에서는 1호선 금천구청역이 약 1.3km 떨어진 곳에 위치하고 있습니다. 도보로는 다소 거리가 있지만, 건물에서 불과 50미터 거리에 버스 승강장이 있어 환승을 통한 이동이 매우 편리합니다.

특히 주목할 점은 향후 신안산선 시흥사거리역이 개통될 예정이라는 것입니다. 이는 지역의 교통 접근성을 획기적으로 향상시킬 것으로 예상되며, 부동산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.

편의시설

일상생활에 필요한 다양한 편의 시설들이 가까운 거리에 위치하고 있습니다. 홈플러스와 롯데마트 같은 대형 마트가 인근에 있어 대량 구매가 필요할 때 편리하며, 별빛남문시장 같은 재래시장도 있어 신선한 식재료를 구입하기 좋습니다.

의료, 금융, 행정 서비스 등 생활에 필수적인 시설들도 도보권 내에 분포되어 있어 각종 용무를 보기에 불편함이 없습니다. 이러한 인프라는 바쁜 도시 생활을 하는 거주자들에게 큰 편의를 제공합니다.

학군(Education environment)

자녀 교육을 중시하는 가정에게 매우 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 신흥초등학교를 비롯해 한울중학교, 문일고등학교 등이 인근에 밀집되어 있어 모든 학령기 자녀들이 가까운 거리에서 통학할 수 있습니다.

이렇게 초·중·고가 모두 근거리에 위치한 것은 아이들의 안전한 등하교를 보장할 뿐만 아니라, 방과 후 활동이나 학원 이동에도 유리한 조건을 제공합니다. 교육 환경을 중요하게 생각하는 학부모들에게는 큰 장점이 될 것입니다.

옵션 정리

• 시스템 에어컨 설치
• 전열교환기 시스템
• 중문 기본 설치
• 접이식 식탁 제공
• 통창 설계
• 자주식 및 기계식 주차
• 전 세대 3룸 구조

거실(Livingroom)

금천구신축빌라 거실은 탁 트인 통창으로 설계되어 있어 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 대로변에 위치한 만큼 시야가 막힐 걱정 없이 도시의 전경을 감상할 수 있다는 것이 큰 매력입니다. 정사각형에 가까운 구조로 되어 있어 4인용 소파와 TV 가구를 배치하기에 적합합니다.

천장에는 냉방 시스템과 함께 전열교환 장치가 설치되어 있어 사계절 내내 쾌적한 실내 공기를 유지할 수 있습니다. 이러한 환기 시스템은 미세먼지가 많은 도시 환경에서 특히 유용한 설비입니다.

주방(Kitchen)

시흥동신축빌라 조리 공간은 ㄱ자 형태로 설계되어 효율적인 동선을 자랑합니다. 전체적으로 화이트 톤으로 마감되어 있어 깨끗하고 밝은 분위기를 연출합니다. 상단과 하단에 수납 공간이 충분히 마련되어 있어 각종 주방 용품을 깔끔하게 정리할 수 있습니다.

냉장고를 위한 별도 공간이 확보되어 있으며, 접이식 테이블이 제공되어 필요에 따라 공간을 유연하게 활용할 수 있습니다. 이는 한정된 면적을 최대한 효율적으로 사용할 수 있게 해주는 실용적인 설계입니다.

방(Room)

금천구신축빌라 침실은 양쪽에 창문이 있어 밝고 환한 분위기를 자랑합니다. 넓은 면적으로 설계되어 있어 침대와 옷장 등 필요한 가구를 배치하고도 여유 공간이 남습니다. 채광이 우수하여 낮 시간대에는 조명 없이도 충분히 밝습니다.

나머지 두 개의 침실도 적절한 크기로 만들어져 있어 자녀방이나 서재로 활용하기 좋습니다. 모든 침실이 외부를 향한 창문을 가지고 있어 환기와 채광 면에서 우수한 조건을 갖추고 있습니다.

욕실(Bathroom)

시흥동신축빌라 베이지 색상으로 마감된 화장실은 고급스러운 느낌을 줍니다. 메인 화장실은 넉넉한 수납 공간을 제공하여 각종 욕실 용품을 정리하기 좋으며, 깔끔한 디자인으로 청결함을 유지하기 쉽습니다.

현관(Entrance)

입구 공간은 넓게 설계되어 있어 신발 보관이나 외출 준비에 충분한 공간을 제공합니다. 중문이 설치되어 있어 외부의 소음과 냉기를 효과적으로 차단하며, 프라이버시 보호에도 도움이 됩니다.

현관의 넉넉한 공간은 손님을 맞이하거나 택배 물품을 임시로 보관하는 등 다양한 용도로 활용할 수 있어 실용적입니다.

작은 침실과 연결된 발코니는 세탁 공간으로 활용하기 적합하며, 빨래 건조나 추가 수납 공간으로도 사용할 수 있습니다. 주차는 자주식과 기계식이 혼합된 형태로 제공되어 차량 보유 가구도 편리하게 이용할 수 있습니다.

현재 매우 유리한 금융 조건이 마련되어 있어 서울에서는 보기 드문 저렴한 초기 비용으로 입주가 가능합니다. 낮은 이자율과 10년 거치 조건은 월 상환 부담을 크게 줄여주어 실수요자에게 큰 매력으로 작용합니다. 실거주 목적뿐만 아니라 투자 가치도 높은 매물로 평가받고 있습니다.