수원신축빌라 매매 세류동 매교역 수원역 32평형 3룸

수원신축빌라 매매 세류동 매교역 수원역 32평형 3룸

수원시 권선구 세류동에 위치한 신축 다세대주택 현장을 소개합니다. 본 건물은 1개동, 5층 규모로 이루어져 있으며 8세대가 입주 가능한 소형 규모의 주거시설입니다. 외벽은 고급스러운 투 톤의 파벽돌로 마감하여 견고함과 미학적 아름다움을 동시에 갖추었습니다. 뿐만 아니라 내진설계와 층간소음 완충제를 기본적으로 적용하여 입주민의 안전과 쾌적한 주거환경 조성에 심혈을 기울였습니다.

입지 및 교통

본 현장은 역세권에 위치하진 않았지만, 도보로 이동 가능한 거리 내에 1호선 세류역과 수인분당선 매교역이 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 인접한 수원역은 다양한 개발 호재들이 계획되어 있어 장기적인 가치 상승이 기대되는 권역이기도 합니다. 현재 1호선과 수인선 환승이 가능한 교통 요지로서의 역할을 하고 있으며, 향후 GTX-C 노선과 수원발 KTX 개통까지 예정되어 있어 교통 여건은 더욱 향상될 전망입니다. 이에 따라 본 현장 역시 수원역 개발의 수혜를 누릴 수 있을 것으로 예상됩니다.

학군

본 현장 인근에는 도보권 내에 양호한 교육 시설들이 밀집해 있습니다. 신곡초등학교와 세류중학교가 가깝게 위치해 있어 어린 자녀를 둔 가정에서 안심하고 아이를 교육 시킬 수 있습니다. 아울러 인문계 명문인 수원고등학교 또한 통학이 수월한 거리에 자리잡고 있어 자녀 교육에 관심이 많은 학부모들에게 최적의 입지 조건을 갖추고 있습니다.

단지특징

해당 건물은 햇살이 집안 구석구석까지 비추는 채광 조건을 자랑합니다. 이에 따라 늘 화사하고 아늑한 실내 분위기를 연출할 수 있습니다. 또한 시스템에어컨과 식기세척기, 드레스룸 등의 기본 옵션을 제공하여 입주민의 편의성과 주거만족도를 높였습니다. 다만 주방과 욕실에 별도의 환기창이 없다는 점은 아쉬운 부분입니다. 최근에 분양을 시작한 현장인 만큼 분양가가 다소 높은 편이나, 쾌적한 주거환경과 미래가치 등을 종합적으로 고려했을 때 충분히 경쟁력 있는 가격대라 생각됩니다.

분양정보

 8세대 규모로 공급되는 본 건물은 전 세대가 방3, 욕실2 구조로 설계되었습니다. 면적은 타입에 따라 24평에서 32평까지 다양합니다. 32평형의 경우 분양가는 3억 8,900만원, 실입주금은 7,000만원 수준입니다. 테라스가 있는 타입은 분양가 3억 2,900만원, 실입주금 5,000만원으로 책정되었습니다.

세류동신축빌라 입주민의 휴식과 담소를 책임질 거실 공간은 개방감이 뛰어나며 채광이 우수합니다. 전면에 크게 발코니를 내어 쾌적한 실내 환경을 조성하는 한편, 다용도 공간으로도 활용할 수 있도록 배려했습니다. 천장에는 시스템 에어컨이 매립형으로 설치되어 한여름 무더위에도 쾌적함을 유지할 수 있을 것으로 기대됩니다. 거실 한 켠에는 중후한 느낌의 타일로 고급스럽게 마감한 아트월이 있어 세련된 인테리어 효과를 자아냅니다. 또한 바닥재로 채택한 베이지 톤의 폴리싱 타일이 실내에 우아함을 더해줍니다.

수원신축빌라 주방은 복도형으로 설계되어 공간 활용도는 다소 아쉬운 편이나, 필요한 수납과 가전 공간은 충분히 확보했습니다. 냉장고 3대를 놓을 수 있는 넉넉한 규모로, 대가족도 걱정 없이 식재료를 보관할 수 있습니다. 특히 식기세척기가 기본으로 제공되고 화력 좋은 3구 가스쿡탑이 설치되어 요리에 최적화된 공간입니다. 상부장 인테리어는 고급 우드 마감으로 포인트를 주었고, 이 공간에 개인 식탁을 배치하면 근사한 홈 카페 같은 느낌을 연출할 수 있을 것 같습니다.

세류동신축빌라 안방의 경우 양창 구조로 될 설계되어 통풍이 뛰어나고 자연 채광이 풍부하게 들어옵니다. 시스템 에어컨이 천장에 매립되어 사계절 쾌적한 환경에서 휴식을 취할 수 있습니다. 공간이 넉넉한 드레스룸이 별도로 마련되어 있어 충분한 수납이 가능합니다. 중간방에는 붙박이장이, 작은방에는 발코니가 딸려 있어 활용도가 높습니다. 모든 방에 보일러 컨트롤러가 설치되어 있어 각자의 취향에 맞는 온도 조절이 가능한 점도 장점입니다.

두 개의 욕실 모두 모던하면서도 심플한 인테리어로 꾸며졌습니다. 안방과 연결된 메인 욕실에는 세면대와 변기 외에도 안쪽으로 샤워공간이 별도로 마련되어 있어 편리합니다. 해바라기 샤워기는 기본 제공되며, 바닥 청소 시 유용한 청소건이 설치되어 있습니다. 공용 욕실은 다소 협소하지만 양변기, 세면대, 수납장 등이 알차게 배치되어 실용성을 갖추었습니다.

현관으로 들어서면 아치형 디자인의 3연동 중문이 고급스러운 느낌을 줍니다. 신발장은 하부에 공간을 두어 평소 신는 신발을 쉽게 꺼내 신을 수 있도록 배려했습니다. 현관에는 외출 시 편리하게 일괄 소등할 수 있는 스위치도 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모했습니다.

본 신축 건물은 햇살이 가득한 쾌적한 주거공간, 편리한 교통과 교육환경, 그리고 다양한 옵션 등 장점이 많은 아파트형 주택이라 할 수 있습니다. 다소 높은 분양가에도 불구하고 미래가치와 주거만족도 등을 감안하면 매력적인 선택지가 될 수 있을 것으로 판단됩니다. 앞으로도 수원역 일대의 호재가 지속된다면 추후 시세차익까지 기대해 볼 수 있는 잠재력 있는 부동산이 아닐까 생각합니다.