서울신축빌라 분양 관악구 신림동 서울대벤처타운역 3룸

서울신축빌라 분양 관악구 신림동 서울대벤처타운역 3룸

서울 남부권 관악구 일대에 들어선 따끈따끈한 주거공간을 여러분께 알려드립니다. 이곳은 정비계획이 활발히 진행되는 지역에 자리잡고 있어, 향후 가치상승을 기대해볼 수 있는 매력적인 입지조건을 갖추고 있습니다.

전체 8개 층으로 구성된 단독 건축물이며, 거주자들을 위한 공간은 모두 30가구로 계획되었습니다. 가족 구성원 수에 따라 선택 가능하도록 투룸과 쓰리룸이 적절히 배치되어 있어요.

주변환경

거주지 인근으로는 도림천이라는 자연하천이 흐르고 있어, 산책로와 녹지공간을 쉽게 만나볼 수 있습니다. 맑은 물줄기를 따라 조성된 산책로는 주민들의 휴식처가 되어주고 있죠.

또한 청룡산이 배후에 위치해 있어 등산이나 가벼운 트레킹을 즐기기에도 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 자연친화적 분위기 속에서 일상생활을 누리실 수 있는 쾌적한 거주환경이라 할 수 있어요.

생활권 곳곳에는 크고 작은 상업시설들이 골고루 분포되어 있습니다. 장보기나 외식, 그밖의 일상적 소비활동을 도보로 해결할 수 있다는 점이 큰 장점입니다.

입지 및 교통

지하철 노선

서울신축빌라 가장 가까운 역은 신림선 서울대벤처타운 정거장입니다. 걸어서 충분히 이동 가능한 거리에 있어 출퇴근이나 통학 시 큰 불편함이 없습니다.

여기에 더해 2호선도 활용할 수 있는데요, 강남권역이나 홍대 방면으로의 접근이 매우 수월합니다. 광역철도망을 통한 서울 전역 이동이 용이하다는 것이 이 지역만의 강점이라 하겠습니다.

자동차 이용

차량 보유자라면 강남순환 도시고속화도로 진출입이 간편한 관악나들목을 활용하실 수 있습니다. 출퇴근 시간대 도심 접근이나 타 지역 이동 시 시간을 크게 절약할 수 있는 교통 인프라죠.

“대중교통과 자가용 모두를 고려한 최적의 입지조건을 갖추고 있습니다.”

편의시설

반경 몇 백 미터 이내에 각종 생활편의시설이 밀집되어 있어 실거주 만족도가 높을 것으로 예상됩니다.

특히 소규모 상권이 알차게 형성되어 있어, 일상적 필요를 즉각 해결할 수 있다는 점에서 높은 점수를 드릴 수 있습니다.

학군(Education environment)

관악구신축빌라 자녀 교육에 관심이 많은 학부모님들을 위한 정보입니다. 초중고 교육기관이 모두 걸어서 통학 가능한 범위 안에 자리하고 있습니다.

• 신성초등학교 – 저학년 아동 통학 안전
• 신림중학교 – 중등과정 근거리 배정
• 삼성고등학교 – 고등과정 도보통학 가능

아침 등교 준비 시간을 단축할 수 있고, 학원 이동이나 방과후 활동 참여에도 유리한 조건입니다. 안전한 통학로 확보는 부모님들께 큰 안심이 되실 겁니다.

옵션 정리

• 시스템 냉난방기 전 가구 기본 설치
• 공기 순환 장치 표준 제공
• 3구 가스레인지 및 상부 배기후드
• 미러형 슬라이딩 수납장
• 반다리형 세면기 및 젠다이 선반
• 키높이형 신발수납장
• 중문 및 보일러 1등급 제품
• 엘리베이터 운영
• 지하 주차차단기 보안시스템

매물정보

소재정보

서울특별시 관악구 소재, 신림 생활권 중심부

건물정보

총 3개동 구성, 높이 6개 층, 전체 30가구 규모

건물형태

다세대 주거용 건축물 유형

주차시설

자주식 지하 주차장 운영, 세대당 배정 가능

리뷰

침실 2개, 화장실 1개 타입 / 전용면적 약 15평형

세대수

입주 가능 총 30가구

분양가

4억 1,000만원

실입주금

초기 납부금액 5,400만원 수준

거실(Livingroom)

신림동신축빌라 채광이 뛰어난 메인 홀은 남향 또는 동남향으로 배치되어 있어 따뜻한 햇빛이 하루 종일 실내로 들어옵니다. 겨울철에도 난방비 부담을 줄일 수 있는 구조죠.

가구 배치를 위한 공간이 넉넉하게 확보되어 있어, 소파와 TV장, 테이블 등을 여유롭게 놓을 수 있습니다. 가족들이 모여 시간을 보내기에 충분한 크기입니다.

주방(Kitchen)

기억자 형태로 디자인된 조리공간은 기본 구성요소가 탄탄하게 갖춰져 있습니다. 다만 넓이가 다소 제한적이라는 점은 참고하시면 좋겠습니다.

3구 화력 가스레인지 상단에는 배기용 후드와 작은 환기창이 센스있게 시공되어 있어요. 요리 시 발생하는 연기나 냄새를 신속하게 배출할 수 있는 구조입니다.

싱크대와 수납공간이 적절히 배분되어 있으며, 냉장고 설치 위치도 동선을 고려해 계획되어 있습니다.

방(Room)

침실 공간은 네모 반듯한 정방형에 가까운 구조로 이루어져 있어, 침대와 옷장 배치가 용이합니다. 공간 활용도가 높은 형태라 할 수 있죠.

서울신축빌라 각 실마다 채광과 환기를 위한 창호가 기본으로 설치되어 있습니다. 자연광 유입이 원활하고, 맞바람을 통한 실내 공기 순환도 가능합니다.

투룸 타입의 경우 메인 침실과 서브룸의 면적 차이가 크지 않아, 형평성 있는 공간 분배가 이루어졌다고 볼 수 있습니다.

욕실(Bathroom)

안쪽으로 샤워부스 영역이 널찍하게 확보된 화장실 구조입니다. 욕조 없이 샤워만 가능한 형태이지만, 그만큼 사용 공간이 여유롭습니다.

작은 창문이 달려 있어 제습 관리에 큰 도움이 됩니다. 습기 배출이 원활해 곰팡이 발생 위험을 줄일 수 있죠.