매산로3가신축빌라 매매 수원 학세권 3룸

매산로3가신축빌라 매매 수원 학세권 3룸

역세권에 학세권까지, 두 마리 토끼를 잡는 집은 생각보다 흔하지 않습니다. 수원역 도보 9분 거리에 초등학교가 바로 앞인 현장이라면 어떨까요? 팔달구 매산로 일대에서 그 조건을 갖춘 11층 건물을 둘러보고 왔어요.

이 매물은 매산로3가신축빌라로, 한 개 동에 11층 높이, 총 24세대 규모입니다. 빌라지만 층수와 세대수가 아파트에 가까워 공동현관과 엘리베이터 동선이 깔끔했어요.

입지부터 짚어보기

수원역까지 걸어서 9분. 역 주변 백화점과 대형마트, 재래시장까지 생활 인프라를 통째로 쓰는 자리입니다. 팔달공원 산책로와 수원시립중앙도서관, 관공서도 가까워요.

무엇보다 학부모에게 반가운 조건이 있습니다. 현장 바로 앞에 초등학교가 있고, 어린이보호구역으로 지정된 일방통행 도로라 차량 소음이 적은 편이에요. 매산초와 수원중, 수원고까지 주변에 모여 있습니다.

내부 구성 체크

이번 세대는 32평형 3룸에 욕실 두 개 구성입니다. 거실은 화이트와 우드 톤 조합이라 따뜻하고 밝은 느낌이었어요. 천장에는 시스템에어컨이 들어가 있고, 4인용 소파를 놓아도 여유가 남습니다.

주방은 거실과 분리된 일자형이에요. 냉장고 자리까지 계산된 배치라 수납 가전 정리가 쉽고, 중간에 4인용 식탁을 놓아도 동선이 남았습니다. 다만 주방 창은 없어 환기 계획은 미리 세우는 게 좋아요.

방 세 개 모두 네모반듯해 가구 배치가 쉬웠고, 안방에는 붙박이장을 두어도 여유가 남았어요. 작은 방 하나는 서재나 드레스룸으로 쓰기 좋은 크기였습니다.

욕실 두 곳은 밝은 톤 타일로 깔끔하게 마감되어 있었고, 수납장과 선반이 기본으로 들어가 있어요. 샤워 공간과 세면대가 나뉜 구성이라 여럿이 쓰기 편합니다.

놓치기 쉬운 디테일

주차장은 두 개 층을 통째로 씁니다. 세대당 한 대씩 자주식으로 세울 수 있어요. 작은 방 옆 발코니에는 세탁기와 건조기를 배치할 수 있고, 전실에는 슬라이딩 3도어 중문과 하단 띄움 신발장, 일괄 소등 스위치가 들어가 있습니다.

1층에는 최신형 엘리베이터와 보안카메라가 설치되어 있어 밤늦은 귀갓길도 안심이 됐어요.

마무리

수원역신축빌라 매물 중에서도 학세권을 함께 갖춘 경우는 드뭅니다. 수원신축빌라를 찾는 실수요자라면 수원빌라매매 목록 상단에 올려둘 만해요. 매산로3가빌라매매를 구체적으로 고민 중이라면 잔여 세대가 남았을 때 방문해 보세요.

궁금한 점은 대표번호로 문의 주시면 안내해 드립니다.

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