독산동신축빌라 3룸 금천구 쓰리룸 16세대 매매

독산동신축빌라 3룸 금천구 쓰리룸 16세대 매매

지난주 주말에 동네 아는 형님이 밥 한 끼 사준다고 나오라더라고요.

알고 보니 내년에 애가 초등학교를 들어가는데, 실입주금 한 7천 정도로 금천구 쪽에 들어갈 만한 3룸이 없냐고 묻는 거였어요.

저야 뭐 동네 쏘다니는 게 일이니까 밥값은 해야겠다 싶어서 겸사겸사 독산동 골목길을 좀 뒤지고 다녔거든요.

날이 살짝 흐리긴 했는데 바람은 제법 선선했어요.

독산4동주민센터 쪽에서 안쪽으로 살방살방 걸어 들어가는데, 골목 초입에 이마트24 편의점이 하나 보이고 그 뒤로 빨간 벽돌집들이 쫙 이어지는 전형적인 옛날 동네 풍경이더라고요.

근데 여기가 요즘 심상치가 않은 게, 재개발 얘기가 솔솔 나오면서 분위기가 좀 들떠 있달까요.

오늘 본 곳은 1개동 5층짜리 다세대인데, 겉보기엔 평범한 대리석 마감인데 입지랑 호재가 좀 재밌어서 기억에 남네요.

투톤 대리석으로 마감된 외관은 솔직히 주변 신축들이랑 비슷비슷해요.

특별히 눈에 띄는 디자인은 아닌데 깔끔하긴 합니다.

1층 필로티 주차장에 들어서니까 바닥에 에폭시 냄새가 옅게 남아있더라고요.

주차 비율이 80%라 살짝 빡빡할 순 있는데, 겹주차 좀 요령껏 하면 차 대는 건 얼추 해결될 것 같긴 해요.

인프라 얘기가 나와서 말인데, 여기 동네 물가가 진짜 착한 편이에요.

대형 마트도 있고 재래시장도 있어서 장보기는 진짜 편하거든요.

자, 이제 집 안으로 들어가 볼게요.

엘리베이터가 생각보다 속도가 빨라서 금방 올라가더라고요.

현관에 들어서면 3연동 중문이 있는데, 이거 닫을 때 테두리에 달린 모헤어 때문에 ‘스으륵-착’ 하고 부드럽게 닫히는 소리가 참 듣기 좋았어요.

바깥 소음이 확 끊기는 느낌이랄까.

방 3개, 욕실 1개 실내 구조 체크

거실과 주방

금천구빌라매매 거실은 전체적으로 베이지 톤으로 잡혀 있어서 따뜻한 느낌이 강해요.

우물형 천장이라 층고가 살짝 더 높아 보여서 답답한 맛은 없더라고요.

천장엔 시스템에어컨이랑 전열교환기가 붙어있고, 4인용 소파 놓으면 꽉 차게 들어갈 만한 너비예요.

근데 하나 좀 아쉬운 게, 소파월 쪽은 괜찮은데 반대편 아트월 쪽 콘센트 위치가 애매하더라고요.

TV 장을 좀 길게 짜 넣으면 콘센트 하나가 가려질 것 같아서, 멀티탭을 밖으로 좀 길게 빼야 하는 구조랄까요.

이건 입주할 때 가구 배치 신경 좀 써야 할 것 같아요.

맨발로 거실 바닥을 밟아봤는데, 일반 강마루 치고는 약간 매트한 질감이 발바닥에 쩍쩍 안 달라붙어서 괜찮았어요.

독산동빌라매매 주방은 거실이랑 마주 보는 대면형 ㄱ자 구조예요.

상부장이랑 하부장 열어보니까 경첩은 튼튼하게 달렸고 수납공간도 꽤 넉넉한 편입니다.

요리하면서 거실에서 애들 노는 거 볼 수 있는 건 메리트죠.

세 개의 방들

금천구신축빌라 안방에 딱 들어갔는데 놀란 게, 창이 양쪽으로 나 있어요.

오후 시간이었는데 양쪽에서 빛이 사선으로 길게 떨어지니까 방 전체가 되게 밝더라고요.

네모 반듯해서 침대 넣고 옷장 짜 넣기 무난한 크기고요.

근데 더 놀라운 건 중간방이었어요.

보통 빌라 가면 중간방이 되게 어중간하잖아요.

근데 여기는 중간방이 안방 크기랑 거의 맞먹게 빠졌더라고요.

형님이랑 둘이서 “어? 이게 안방인가?” 하고 다시 나와서 확인했을 정도니까요.

큰 자녀 침실로 주면 딱 좋아할 사이즈입니다.

작은방은 베란다가 물려 있는데, 여긴 세탁기랑 건조기 올리고 남는 공간은 잔짐 넣는 드레스룸이나 서재로 빼는 게 낫겠어요.

베란다 문 열어놓으니까 골목 사이로 꽤 시원한 바람이 훅 치고 들어오는데 환기는 잘 되겠다 싶었습니다.

욕실

독산동신축빌라 욕실은 샤워 공간이 생각보다 안쪽으로 깊게 나 있어요.

바닥 타일이 미끄럼 방지 처리된 오돌토돌한 텍스처라, 물기 있어도 덜 미끄러울 것 같고요.

젠다이 선반이랑 거울 달린 슬라이딩 수납장이 기본으로 들어가 있습니다.

구석에 코너장도 있어서 샴푸나 바디워시 올려두기 편해 보이더라고요.

사실 집 구조야 어딜 가나 거기서 거긴데, 결국 땅의 가치가 문제잖아요.

신안산선 뚫리면 여의도 쪽으로 출퇴근하는 분들 수요가 훅 들어올 테니까요.

거기다 신속통합기획 떡밥까지 엮여 있으니, 당장 살기도 무난하면서 나중을 기약해 볼 수 있다는 게 이 현장 제일 큰 무기인 것 같습니다.

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