독산동신축빌라 매매 서울금천구 더블역세권 3룸

독산동신축빌라 매매 서울금천구 더블역세권 3룸

지난주에 가산디지털단지 쪽 일 볼 일이 있어서 갔다가, 겸사겸사 독산동 신축 단지 하나를 둘러봤어요.
서울 금천구 독산동 147-35 자리, 2개 동에 6층 규모, 28세대가 사는 곳입니다.

외관이 흰색이랑 밝은 회색 톤으로 마감돼 있어서 멀리서 봐도 새 건물 티가 나더라고요.
골목에서 봤을 때 첫인상은 꽤 단정한 편이었어요.

기본 정보 요약

항목	내용
소재	서울시 금천구 독산동
규모	2개 동 / 6층 / 28세대
구조	23평형, 방 3 · 욕실 2, 4베이
주차	1층·지하 1층 필로티 자주식
실입주금	1억 2천만 원
💰 분양가격	3.98억(3억 9,800만원)

다세대 주택이고 엘리베이터 있어요.

내부 둘러본 얘기

거실

거실 문을 열었는데 흰색 톤 마감이랑 간접조명이 먼저 눈에 들어왔어요.
4베이라 창이 여러 면에 나 있어서 낮에는 조명 켤 일이 없겠더라고요.
반듯한 구조라 소파랑 거실장 놓고도 남는 공간이 있었어요.
시스템 에어컨은 기본으로 매립돼 있었고요.
바닥 밟아보니 강마루 질감이 발에 딱 붙는 느낌이었습니다.

주방

주방은 ㄷ자형이에요.
조리 동선이 짧아서 두 사람이 같이 서도 부딪힐 일이 적겠더라고요.
거실 쪽으로 열린 형태라 밥 차리면서도 가족이랑 대화가 됩니다.
서울신축빌라 중에 주방이 이렇게 트인 곳은 요즘 잘 없어요.

방 세 개

방은 셋 다 반듯하게 빠졌어요.
안방에는 시스템 에어컨이 들어가 있고, 침대랑 옷장 놓고도 여유가 있었습니다.
나머지 방 하나는 자녀 방, 하나는 서재 겸 옷방으로 쓰기 좋을 크기예요.
아, 근데 창고로 쓸 만한 자투리 공간이 따로 없는 건 살짝 아쉽더라고요.

욕실과 현관

욕실은 두 개예요.
밝은 타일 마감이라 청소해 둔 티가 났고,
욕실에는 해바라기 샤워수전이랑 샤워 파티션이 있어서 물 튐이 적습니다.
현관에는 중문이 달려 있어 겨울에 찬바람 들어오는 걸 막아줘요.
공동 현관 쪽에 무인 택배함이 있어서 맞벌이 집은 이거 하나로 생활이 편해지죠.

독산동빌라매매를 알아보다 보면 결국 위치 싸움이더라고요.
이 단지는 직장 가까운 데다 생활 시설까지 다 물려 있어서, 서울빌라매매 후보 중에선 실거주 점수를 후하게 줄 만한 곳이었어요.
뭐 대충 그림은 그려지셨을 것 같고, 다음엔 시흥대로 건너편도 한번 가봐야겠네요.

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