금천구신축빌라 매매 시흥동 28평형 쓰리룸

금천구신축빌라 매매 시흥동 28평형 쓰리룸

서울특별시 금천구 시흥동에 새롭게 문을 연 주거단지를 소개합니다. 2개동으로 구성된 6층 규모의 건물로, 전체 21가구가 입주 가능한 중규모 단지입니다. 다세대주택 형태로 건축되었으며, 대부분의 세대가 3룸 구조로 통일되어 있다는 특징이 있습니다.

이번에 살펴볼 세대는 28평형대의 넓은 공간을 자랑합니다.

방 3개와 화장실 2개로 구성된 패밀리형 구조로, 가족 단위 거주자들에게 이상적입니다.

5층에는 복층 테라스 타입도 있어 선택의 폭이 넓습니다. 합리적인 가격과 여유로운 면적이 큰 매력입니다.

주변환경

생활의 편리함을 높여주는 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 재래시장이 가까이 있어 신선한 식재료를 저렴하게 구입할 수 있으며, 홈플러스와 이마트 같은 대형마트도 인근에 위치해 있습니다. 다양한 쇼핑 옵션으로 일상생활이 매우 편리합니다.

삼성산시민휴식공원과 안양천이 가까이 있어 도심 속에서도 자연을 만끽할 수 있습니다. 풍부한 녹지공간에서 산책이나 운동을 즐길 수 있어 건강한 라이프스타일을 유지하기 좋습니다. 도시의 편리함과 자연의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 환경입니다.

입지 및 교통

지하철 1호선 금천구청역이 1.3km 거리에 위치해 있습니다. 도보로는 15분 정도 소요되지만, 근처 버스정류장에서 환승하면 10분 이내에 도착할 수 있습니다. 다양한 버스 노선이 운행되어 대중교통 이용이 편리합니다.

자가용 이용자에게도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 강남순환고속도로 금천IC가 가까이 있어 서울 시내는 물론 수도권 전역으로의 접근이 용이합니다. 교통의 요지에 위치해 있어 어디로든 이동이 편리한 입지입니다.

분양가/실입주금

3룸 타입의 분양가는 4억 800만원으로 책정되어 있으며, 5층 복층 테라스형은 5억 8,700만원입니다. 서울 지역임을 고려하면 상당히 경쟁력 있는 가격입니다.

실입주금은 1억원으로 설정되어 있어 초기 부담이 적습니다. 넓은 면적 대비 저렴한 가격으로 가성비가 뛰어나며, 서울 내 거주를 희망하는 실수요자들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 인기가 많아 빠른 결정이 필요할 것으로 보입니다.

편의시설

1층은 필로티 구조의 주차장으로 설계되어 있습니다. 아직 주차선이 완성되지 않았지만, 세대당 100% 주차가 가능하도록 계획되어 있습니다. 자주식 주차 방식으로 편리한 주차 환경을 제공합니다.

입주민의 안전과 편의를 위한 시설도 잘 구비되어 있습니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 고층 이동이 편리하며, CCTV와 1층 공동현관 보안시스템으로 철저한 보안이 가능합니다. 21세대의 적당한 규모로 관리가 용이합니다.

학군(Education environment)

최상의 교육 환경을 자랑합니다. 시흥초등학교가 바로 앞에 위치해 있어 어린 자녀의 통학 걱정이 전혀 없습니다. 도보 1분 거리의 초등학교는 학부모들에게 큰 메리트가 됩니다.

중고등학교도 우수한 학군을 형성하고 있습니다. 문일중학교와 문일고등학교가 인근에 있으며, 국립전통예술고등학교도 통학권 내에 있어 다양한 교육 선택지가 있습니다. 초중고 전 과정을 안정적으로 이수할 수 있는 완벽한 교육 인프라입니다.

옵션 정리

• 거실 시스템에어컨
• 전열교환기
• 디긎자형 주방 구조
• 아일랜드 식탁 (단차형)
• 주방 환기창
• 무광 미끄럼방지 타일 (욕실)
• ABS 후드 (욕실)
• 키큰 신발장
• 3연동 슬라이딩 중문
• 일괄소등 스위치
• 엘리베이터
• CCTV 보안시스템

거실(Livingroom)

탁월한 채광을 자랑하는 넓은 거실이 인상적입니다. 막힘 없는 구조로 자연광이 풍부하게 들어와 밝고 화사한 분위기를 연출합니다. 4인용 소파와 TV장을 배치해도 충분한 여유 공간이 확보되어 적절한 시청 거리를 유지할 수 있습니다.

천장에는 시스템에어컨과 전열교환기가 설치되어 있습니다. 효율적인 냉난방과 함께 실내 공기 순환까지 가능하여 사계절 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다. 가족이 모여 시간을 보내기에 이상적인 공간입니다.

주방(Kitchen)

시흥동신축빌라 거실과 분리된 독립형 주방은 ㄷ자 구조로 설계되어 있습니다. 요리 동선이 효율적으로 계획되어 있어 조리 시 편리함을 극대화했습니다. 화이트톤과 우드톤의 조화로운 디자인이 세련된 분위기를 연출합니다.

아일랜드 식탁은 단차를 두어 사용성을 높였으며, 환기창이 있어 냄새 걱정 없이 다양한 요리를 즐길 수 있습니다. 충분한 수납공간과 넓은 조리대로 요리의 즐거움을 더해주는 공간입니다.

방(Room)

금천구빌라매매 안방은 정사각형에 가까운 반듯한 구조로 가구 배치가 용이합니다. 침대, 옷장, 화장대 등을 놓아도 여유로운 공간이 확보되어 부부의 프라이빗한 공간으로 활용하기 좋습니다.

중간 크기와 작은 침실도 넉넉한 면적을 확보하고 있습니다. 자녀방은 물론 서재, 취미실, 드레스룸 등 다양한 용도로 활용 가능합니다. 가족 구성원의 라이프스타일에 맞춰 유연하게 공간을 구성할 수 있습니다.

욕실(Bathroom)

시흥동빌라매매 무광 미끄럼방지 타일로 마감된 욕실은 안전성과 실용성을 겸비했습니다. 고급스러운 마감재로 세련된 분위기를 연출하면서도 관리가 용이합니다. 천장에 매립된 ABS 후드로 제습과 환기가 원활해 곰팡이 걱정이 없습니다.

두 개의 욕실이 마련되어 있어 가족 구성원이 편리하게 사용할 수 있습니다. 충분한 수납공간과 실용적인 구성으로 욕실용품을 깔끔하게 정리할 수 있습니다.

현관(Entrance)

금천구신축빌라 넓은 전실 공간이 여유로운 첫인상을 줍니다. 키가 큰 신발장이 설치되어 있어 많은 양의 신발도 깔끔하게 보관할 수 있습니다. 3연동 슬라이딩 중문이 있어 외부의 먼지와 소음을 효과적으로 차단합니다.

일괄소등 스위치가 구비되어 있어 외출 시 편리하게 조명을 관리할 수 있습니다. 작은 방과 연결된 베란다는 세탁실로 활용하기 좋은 구조입니다. 전체적으로 실용성과 편의성을 모두 고려한 설계가 돋보입니다.