구월동신축빌라 매매 인천 예술회관역 3룸
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현장정보
구월동신축빌라 매매 인천 예술회관역 3룸
인천 남동구 구월동에 20층짜리 신축 주거용 오피스텔이 나왔길래 다녀왔어요. 총 171세대. 규모부터 동네 빌라랑은 체급이 다른 현장입니다. 근데 막상 가보면 화려함보다 생활 편의가 먼저 눈에 들어와요.
이 동네가 예전부터 인천의 중심 상권이었잖아요. 홈플러스, 롯데백화점, 가천대길병원, 영화관, 예술회관까지 걸어서 되는 거리에 다 있어요. 중앙공원도 가깝고요. 인프라만 보면 흠잡을 데가 없더라고요.
기본 정보
| 위치 | 인천시 남동구 구월동 |
| 건물 | 1개 동 · 20층 · 총 171세대 · 주거용 오피스텔 |
| 평면 | 28평형 · 3룸 · 방 3 · 욕실 2 |
| 주차 | 지하 3층까지 자주식 + 기계식 · 차단기 운영 |
| 실입주금 | 3천만 원 |
거실, 뷰가 생각보다 좋았어요
거실창이 크고 넓어요. 동간 거리가 넓어서 앞집 창문 보이는 그런 답답함이 없고, 트인 뷰가 나옵니다. 채광도 좋아서 낮에는 전기 쓸 일이 없겠더라고요. 천장에는 시스템에어컨이 들어가 있고요.
주방은 ㄷ자
ㄷ자 구조라 조리 동선이 편해요. 키친핏 냉장고 자리도 잡아놨고 상하부장 수납이 넉넉합니다. 아 근데 주방 창이 없어요. 환기는 기계 환기에의지하는 구조라, 창 열고 요리하는 스타일이면 이건 좀 걸릴 수 있겠더라고요. 솔직한 단점입니다.
방이랑 욕실
방은 세 개, 각이 반듯하고 크기가 넉넉해요. 가구 배치에 머리 아프지 않은 타입. 욕실에는 해바라기 샤워기와 거울 수납장이 있고, 바닥은 미끄럼방지 타일이에요. 물 뿌려놓고 밟아봤는데 발에 착 붙는 느낌이 괜찮았습니다.
입지 인프라
인천 1호선 예술회관역, 인천 2호선 석천사거리역 — 두 노선 다 걸어서 되는 더블 역세권이에요. 자차는 남동 나들목이 가까워 제2경인고속도로 타기 좋고요. 석천초등학교, 구월중학교가 도보권이고 인천예술고, 인천고도 근처예요. 병원, 백화점, 마트, 영화관, 공원까지 도보 생활권이 완성된 동네. 이 정도면 설명 더 필요 없을 것 같아요.
많이들 물어보시는 것
엘리베이터 기다림 심하지 않나요?
171세대에 엘리베이터가 2대예요. 최신형이라 빠르긴 한데, 출근 시간 몰리면 어떨지는 저도 잘 모르겠어요. 체감상 큰 불편은 없었습니다.
주차는 편해요?
지하 3층까지 자주식과 기계식이 섞여 있고 1층 차단기는 입주민만 열려요. 자주식 칸이 넓어서 저는 편했네요.
오피스텔이라 관리비 많이 나오지 않나요?
세대 수가 많은 대단지형이라 공용 관리비는 확인해봐야 해요. 정확한 숫자는 저도 확인 안 해봤습니다.
애 키우기 괜찮을까요?
석천초랑 구월중이 도보권이고 길병원도 가까워요. 중앙공원에서 주말에 뛰어놀기도 좋고요.
한 줄 요약
더블 역세권 + 171세대 대단지 + 도보 생활권 완결. 구월동신축빌라 중에 이런 인프라는 흔치 않아요.
작은방 옆 다용도실에 세탁기·건조기가 들어가고, 전실에는 3도어 중문과 일괄소등 스위치, 하단 띄움 신발장이 있어요. 이런 디테일은 살아보면 확실히 편하죠. 예술회관역신축빌라 찾는 분이면 입지로는 거의 끝판급이라 보고, 구월동빌라매매 알아보는 분도 이 현장은 한번 봐두면 비교 기준으로 쓰기 좋아요.
인천신축빌라 전체로 넓혀 봐도 더블 역세권에 이 정도 세대 규모는 흔치 않고요, 인천빌라매매 문의가 계속 들어오는 이유가 있는 현장입니다. 주방 창 없는 것만 괜찮으면 나머지는 나무랄 데가 없었어요. 궁금하면 직접 보러 가는 걸 추천해요.
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