교하동신축빌라 분양 파주 초품아 3룸

교하동신축빌라 분양 파주 초품아 3룸

파주 쪽 신축 알아보다가 교하동까지 발이 닿았어요.
이 동네, 신축 매물이 지역 내에서 거의 유일하다시피 하더라고요.
초등학교를 끼고 있는 자리라 ‘초품아’ 얘기 나오는 현장인데,
직접 보고 온 김에 솔직한 기록으로 남겨봅니다.

기본 정보 요약

항목	내용
소재	파주시 교하동
규모	6개 동 / 4층 / 48세대, 층당 2세대
구조	30평형, 방 3 · 욕실 2, 판상형
주차	필로티 자주식, 벙커식 (세대당 1대 이상)
실입주금	4천만 원

전 세대 3룸 타입으로만 짜인 단지예요.

내부 둘러본 얘기

거실

거실 문 열었을 때 앞이 전부 초록이었어요.
남서향 전면이 녹지라 눈이 좀 편하더라고요.
판상형에 거실 중앙형 구조라 소파, 거실장 배치하기 반듯했고요.
천장에 시스템 에어컨이랑 실링팬이 같이 매립돼 있는 게 인상적이었어요.
파주신축빌라 몇 군데 봤는데 실링팬 기본으로 단 곳은 여기가 처음이었습니다.

주방

거실이랑 주방이 하나로 이어진 형태예요.
조리대가 길고 수납이 넉넉해서, 냉장고 자리랑 식탁 놓을 공간까지 남아요.
화이트 톤이라 사진보다 실물이 밝다는 느낌이었어요.

방 3개

방이 셋인데 다 침실로 쓸 만한 크기였어요.
안방에는 보조 욕실이랑 드레스룸이 붙어 있고요.
아, 그리고 전 방에 시스템 에어컨이 들어있더라고요.
요즘 신축도 작은 방은 빼먹는 경우가 많은데 이건 괜찮았어요.
4인 가족이 살아도 방 하나 남는 그림입니다.

욕실과 현관 쪽

욕실은 해바라기 수전에 샤워 파티션이 있고,
세면대랑 수납장이 일렬로 놓여 동선이 짧았어요.
미끄럼 방지 타일 시공도 확인했고요.
현관 쪽에는 팬트리 공간이 따로 있어서 짐 많은 집엔 좋을 것 같아요.
내부 발코니는 세탁실 겸용으로 쓰게 되어 있습니다.

하나 걸린 점을 꼽자면, 4층 저층 단지라 엘리베이터 동선이 짧은 대신
세대 수가 48밖에 안 돼서 조용한 건 좋은데, 주변에 비교할 매물이 없어요.
감각을 잡으려면 발품 좀 팔아야 하는 동네입니다.

교하동에서 신축을 찾는다면 사실상 여기 말고 선택지가 많지 않아요.
초품아 자리 잡고 싶은 분이라면 교하동빌라분양 목록에 한 번쯤 넣어볼 만한 현장이었습니다.
다음엔 교하로 건너편 동네도 한번 둘러봐야겠네요.

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