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현장오픈중
은평구에서 방 넷짜리 새 빌라, 몇 군데나 보셨어요? 저는 이 동네 매물 꽤 뒤져 봤는데 4룸은 손에 꼽을 정도였거든요.

그러다 연신내역에서 걸어서 10분쯤 되는 골목에서 하나 찾았어요. 6층 한 동에 열한 가구, 다세대 등기예요. 이번에 본 건 포룸이고 이 타입은 이제 딱 하나 남았다고 하더라고요. 대가족이 살 갈현동신축빌라 찾는 분이면 눈길이 갈 거예요.


| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 은평구 갈현동 |
| 규모 | 1개동 / 6층 / 11세대 |
| 구조 | 방 4 / 욕실 2 / 약 30평 |
| 주차 | 필로티 자주식 |
| 실입주금 | 1억 7,000만원 |
엘리베이터, 무인 택배함, CCTV가 갖춰져 있어요.
부모님 모시고 사는 다섯 식구. 안방은 부모님, 양창 달린 중간방은 큰애, 나머지 둘은 작은애 방이랑 서재. 방 배정 때문에 싸울 일이 없는 구성이에요.
| 구분 | 명칭 | 도보 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 전철 | 연신내역 | 10분 | 3·6호선, GTX-A |
| 학교 | 갈현초, 선일초 | 도보권 | 선일중·선일고도 |
| 쇼핑 | 이마트 | 생활권 | 장보기 |
| 병원 | 은평성모병원 | 생활권 | 서북병원도 인근 |
역 가는 길목에 은행, 병원, 밥집이 줄지어 있어서 퇴근길 볼일은 거기서 다 끝나요.
바닥이 포세린 타일이라 맨발로 딛으니까 서늘하고 매끈했어요. 긁힘에 강한 소재라 아이 있는 집엔 이게 편하죠. 아이보리 톤 가구랑 잘 어울릴 색감이고, 천장엔 시스템에어컨이랑 공기순환기가 들어가 있어요.





흰색이랑 회색 투톤에 무광 마감이에요. 아일랜드 식탁은 조리대로도, 식탁으로도 쓰이게 만들어 놨고요. 네다섯 식구 밥 차려도 공간이 모자라진 않겠더라고요.
무광이라 손자국이 덜 남는 건 좋은데, 기름 튀는 쪽은 자주 닦아 줘야 할 것 같아요. 개인적으로는 이 색 조합이 오래 봐도 질리지 않을 것 같았고요.



방이 네 개예요. 중간방은 창이 두 방향이라 바람이 잘 통하고요. 아 근데 네 개 중 제일 작은 방은 침대 하나에 책상 정도가 딱이에요. 드레스룸으로 돌리는 것도 방법이고요.







욕실 두 곳 모두 거울 슬라이딩장, 젠다이, 반다리 세면대가 들어가 있어요. 작은방 쪽 다용도실엔 1등급 보일러가 있고 잔짐 쌓아 둘 공간도 나와요. 현관엔 3연동 중문이랑 띄워서 단 신발장이 있어요.
연신내역에 GTX-A가 서면서 서울역, 삼성역 방면 이동 시간이 확 줄었어요. 이거 말고 이 골목 자체의 개발 얘기는 잘 모르겠어요. 교통 하나로 동네 체감이 바뀐 케이스라고 보시면 될 것 같아요.
은평구에서 귀한 방 넷, 욕실 둘.
연신내역 10분이면 3호선, 6호선, GTX-A까지 골라 타요.
제일 작은 방 크기는 직접 재 보는 게 좋아요.
Q. 실입주금 얼마예요?
A. 1억 7천이요.
Q. 은평구신축빌라 4룸이면 주차는 넉넉해요?
A. 1층 필로티에 입주민 칸이 여유 있게 그어져 있긴 했어요. 근데 차 두 대까지 되는지는 저도 정확친 않아서, 필요하면 현장에서 꼭 물어보세요.
Q. 연신내역까지 진짜 걸어 다닐 만해요?
A. 10분 정도라 걸을 만해요. 날 좋을 땐 산책 삼아 가도 괜찮고요.
연신내역신축빌라나 갈현동빌라매매 쪽에서 방 넷을 찾고 계셨다면 이 집은 한 번 보고 가셔도 괜찮을 것 같아요. 다음엔 불광동 쪽도 둘러볼까 싶네요.
이미지 설명: 갈현동 6층 신축 외관, 포세린 타일 거실, 투톤 무광 주방과 아일랜드 식탁, 양창 중간방, 반다리 세면대 욕실
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