갈산동신축빌라 매매 인천 갈산역 3룸
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현장정보
갈산동신축빌라 매매 인천 갈산역 3룸
인천 부평구 갈산동은 배후 수요가 워낙 탄탄해서 매물이 나오면 반응이 빠른 동네예요.
이번에 본 곳은 갈산동신축빌라 중에서도 인천1호선 갈산역 출구에서 진짜 30초 거리, 인천빌라매매 매물치고는 드물게 초역세권이었어요.
7호선 부평구청역도 걸어서 갈 수 있는 위치더라고요.
기본 정보 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 인천 부평구 갈산동 |
| 건물 규모 | 3개동 19층, 총 126세대 |
| 타입 | 방 3, 욕실 2 / 25평 |
| 실입주금 | 8천만 원 |
| 주차 | 자주식+지하주차 |
동향·남향 위주 3베이 구조로 통풍이 잘 되는 편이에요.
이런 분들께 맞아요
자녀 있는 30~40대 가구한테 어울리는 크기예요.
방 세 개라 자녀방, 서재 나눠쓰기 좋고, 초중고가 밀집돼 있어서 전학 걱정 없이 오래 살 수 있는 동네거든요.
아파트등기라 빌라보다 실입주금이 조금 더 필요한 건 감안하셔야 해요.
생활 인프라 체크
| 구분 | 명칭 | 도보 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 지하철 | 인천1호선 갈산역 | 30초 | 바로 앞 |
| 지하철 | 7호선 부평구청역 | 10분대 | 환승 가능 |
| 학교 | 갈산초, 갈산중 | 도보권 | 부평공고도 인근 |
| 공원 | 갈산근린공원 | 5분 | 롯데마트도 근처 |
경인고속도로 부평IC도 가까워서 자차 출퇴근도 나쁘지 않아요.
거실
남향·동향 배치라 저층인데도 개방감이 좋더라고요.
베이지톤 인테리어에 밝은 강마루라 낮에 창으로 들어오는 볕이 꽤 환했어요.
4~5인용 소파도 여유 있게 들어가는 광폭 구조고, 천장에 시스템에어컨이 무상 옵션으로 매립돼 있어요.
주방
거실과 이어지는 대면형이라 환기에 유리해요.
화이트·그레이 믹스톤 상하부장이라 모던한 느낌이고, 냉장고를 위한 자리랑 4인용 식탁 공간도 따로 확보돼 있더라고요.
전기오븐레인지에 주방TV폰까지 옵션으로 붙어 있어요.
침실
안방은 대형 침대 놓기 넉넉한 크기고 부부욕실이 딸려 있어요.
작은방 두 개도 반듯한 사각형이라 서재나 드레스룸으로 돌려 쓰기 좋고요.
방마다 시스템에어컨이 무상으로 들어갈 예정이에요.
욕실
욕실엔 널찍한 욕조도 있어서 퇴근 후 반신욕하기 좋겠더라고요.
안방 보조욕실은 샤워부스라 물 튀김 걱정이 덜해요.
다만 엘리베이터 대기 시간이 출퇴근 시간대엔 살짝 걸리는 편이었어요, 126세대라 그런지.
주변 개발 현황
| 사업/호재 | 메모 |
|---|---|
| GTX-B 노선 | 부평역 경유 간접수혜 |
| 굴포천 생태하천 복원 | 진행 중 |
| 부평 국가산단 고도화 | 지식산업센터 밀집 |
핵심 요점 정리
갈산역 도보 30초, 인천 안에서도 흔치 않은 초역세권이에요.
3베이 구조라 통풍·채광이 좋고 방마다 에어컨이 무상으로 들어가요.
아파트등기라 실입주금이 빌라보다는 좀 더 드는 편이에요.
자주 묻는 질문
Q. 갈산동신축빌라 실입주금 얼마예요?
A. 8천만 원 선인데, 타입별로 조금씩 달라질 수 있어요.
Q. 주차는 넉넉해요?
A. 세대당 1대 정도로 보시면 돼요.
Q. 인천신축빌라 중에 학군 괜찮은 편인가요?
A. 갈산초, 갈산중이 도보권이라 나쁘지 않아요.
Q. 인천빌라매매치고 아파트라 특이한데 등기는요?
A. 일반 아파트 등기예요.
이 부분은 저도 계약서로 다시 확인은 안 해봤어요.
갈산동 초역세권 매물 하나 보고 온 얘기였어요.
역 앞이라는 게 이렇게까지 체감될 줄은 몰랐네요.
다음엔 부평구청역 쪽도 한번 다녀와볼까 싶어요.
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