간석동신축빌라 매매 30평 인천시청역 쓰리룸

간석동신축빌라 매매 30평 인천시청역 쓰리룸

🏡 30평, 그 숫자가 가져다주는 마법

내 집 마련을 꿈꾸는 분들이라면 누구나 한 번쯤 고민하죠. “평수를 타협할까, 위치를 타협할까?” 하지만 인천 남동구 간석동의 이 신축 현장은 그 질문 자체를 무색하게 만듭니다. 30평형 가변형 구조에 더블역세권 입지까지. 분양가 3억 8,900만 원, 실입주금은 4천만 원부터 시작 가능합니다.

솔직히 말씀드릴게요. 20평대 초반 집에서 살다가 30평으로 이사 오면, 첫날 밤 집이 너무 넓어서 어색할 정도예요. 하지만 그 어색함은 곧 ‘이제야 숨통이 트인다’는 안도감으로 바뀝니다.

🔄 가변형 4룸? 인생도 공간도 유동적이니까

간석동신축빌라 이 집의 가장 큰 매력은 ‘가변형 구조’라는 점입니다. 기본은 3룸이지만, 필요에 따라 4룸으로 전환할 수 있어요. 신혼 초기엔 넓은 거실과 침실 위주로, 아이가 생기면 방을 늘리고, 나중엔 서재나 드레스룸으로 활용하는 식이죠.

인생의 단계마다 집이 나를 맞춰준다니, 이거야말로 ‘평생 주거’의 정의 아닐까요?

✨ 거실: 햇살 폭포수가 쏟아지는 공간

거실에 들어서면 가장 먼저 눈에 들어오는 건 창문을 가득 채우는 자연광입니다. “채광이 좋다“는 표현으로는 부족해요. 마치 햇살 폭포수가 쏟아지는 것처럼, 오전 시간대엔 거실 전체가 따스한 빛으로 물드네요.

천장에는 시스템 에어컨과 공기 순환기가 기본 설치되어 있어, 사계절 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있어요. 여름철 전기세 걱정? 시스템 에어컨이라면 훨씬 효율적입니다.

🍳 주방: 11자형 동선의 완성도

간석동신축빌라 거실과 마주 보는 대면형 구조의 11자형 주방. 요리하는 동안 가족들과 대화를 나눌 수 있고, 아이들이 거실에서 노는 모습을 지켜보며 안심하고 요리할 수 있죠. 수납 공간이 정말 압도적으로 많습니다. 상부장, 하부장은 물론이고 주방 안쪽으로 발코니(세탁실 겸)까지 연결되어 있어 생활 짐 정리가 한결 수월해요.

🛁 욕실: 2개의 욕실이 주는 자유

방 3개에 욕실 2개 구조입니다. 안방에는 부부 욕실이 별도로 마련되어 있고, 공용 욕실은 젠다이, 수납장, 거울, 코너 선반까지 갖춰져 있어요. 아침 출근 시간에 욕실 대기 줄 서는 일은 이제 없겠죠?

단, 욕실에 창문이 없다는 점은 참고하세요. 하지만 최신 환기 시스템이 설치되어 있어 습기 문제는 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다.

🎓 중학교 도보 1분? 이건 거의 ‘교문 앞’ 수준

자녀가 있는 가정이라면 귀가 번쩍 뜨일 정보입니다. 동인천중학교가 도보 1분 거리에 있어요. 사실상 학교 바로 앞이라고 봐도 무방합니다. 구월서초등학교는 도보 5분, 인천고등학교는 도보 8분이니 초·중·고 모두 통학 걱정 제로예요.

아이들이 혼자 안전하게 등하교할 수 있고, 학부모님들은 아침마다 차로 바래다주는 수고를 덜 수 있겠네요. 이게 바로 진짜 ‘학군 밀집 지역’의 정의입니다.

🛒 석바위시장부터 홈플러스까지, 장보기의 스펙트럼

생활 인프라를 이야기할 때 빼놓을 수 없는 게 바로 ‘장보기 편의성’이죠. 이 동네는 선택의 폭이 정말 넓어요.

• 저렴한 장보기: 석바위시장에서 신선한 채소와 과일을
• 대량 구매: 홈플러스에서 한 번에 해결
• 프리미엄 쇼핑: 올리브백화점에서 품질 좋은 제품을

게다가 중앙근린공원이 길게 이어져 있어 주말마다 산책이나 조깅을 즐기기에도 완벽한 환경이에요. 예술회관, 각종 관공서, 병원, 은행까지 모두 인근에 있으니 생활 반경 안에서 모든 게 해결되는 셈입니다.

🚗 주차 스트레스? 여기선 없는 단어입니다

총 12세대만 거주하는 소규모 빌라. 1층 필로티 구조로 겹주차 없이 일렬로 주차 가능합니다. 비 오는 날에도 차량을 지붕 아래에 안전하게 보관할 수 있고, 차를 빼는 데 다른 차주에게 전화할 일도 없죠.

최신형 엘리베이터와 보안 CCTV도 당연히 완비되어 있어요. 전실에는 키 큰 3칸 신발장이 설치되어 있고, 펜트리 공간도 넉넉하게 마련되어 있답니다.

🌟 코너 땅의 축복, 5층 높이의 적정함

이 건물은 귀한 코너 땅에 세워졌어요. 코너 땅이 왜 좋냐고요? 3면 채광이 가능하고, 답답함이 없으며, 환기도 훨씬 잘되기 때문이죠. 5층 높이는 관리하기에도 부담 없고, 엘리베이터 대기 시간도 거의 없는 최적의 층수입니다.

💭 마지막으로 드리고 싶은 말

집을 고를 때 우리는 너무 많은 걸 타협합니다. “평수는 좀 작아도 위치가 좋으니까”, “역세권은 아니지만 가격이 저렴하니까”. 하지만 가끔은, 아주 가끔은, 타협하지 않아도 되는 선택지가 눈앞에 나타납니다.

인천 남동구 간석동의 이 신축 현장이 바로 그런 곳이에요. 30평의 여유, 더블역세권의 편리함, 학교 바로 앞의 안심, 그리고 4천만 원의 현실적인 실입주금. 이 모든 게 한 곳에 모였어요.

집은 단순히 잠만 자는 공간이 아닙니다. 아침의 햇살, 저녁의 요리 냄새, 아이들의 웃음소리, 주말의 여유가 쌓여가는 곳이죠. 그 쌓임이 충분히 여유롭기를 바라신다면, 이곳이 답이 될 수 있습니다.