가락동신축빌라 매매 서울 개롱역 2룸
💖신축빌라분양💖
현장오픈중
현장정보
가락동신축빌라 매매 서울 개롱역 2룸
지난주에 친구가 가락동 쪽 빌라 좀 알아봐 달라고 부탁해서 겸사겸사 다녀왔거든요.
가락동신축빌라 매매 매물 중에서도 개롱역 근처는 워낙 자리가 좋아서 나오면 금방 빠지는 편이더라고요.
이번에 본 곳은 5호선 개롱역까지 걸어서 7분쯤, 3호선·5호선 오금역도 크게 멀지 않은 위치였어요.
기본 정보 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 서울 송파구 가락동 |
| 건물 규모 | 1개동 6층, 총 15세대 |
| 타입 | 방 2, 욕실 1 |
| 실입주금 | 1억 2천만 원 |
| 주차 | 자주식, 필로티 1층 |
2룸과 3룸이 섞인 15세대짜리 소규모 단지예요.
이런 분들께 맞아요
1인 가구 직장인이나 신혼부부한테 딱 어울리는 크기예요.
종로나 광화문 쪽으로 출퇴근하는 분이면 5호선 하나로 환승 없이 갈 수 있어서 동선이 꽤 편할 것 같더라고요.
방 두 개짜리라 손님방이나 드레스룸으로 나눠 써도 되고, 신혼이면 안방 하나 서재 하나로 굴리기 좋은 구조였어요.
생활 인프라 체크
| 구분 | 명칭 | 도보 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 지하철 | 5호선 개롱역 | 7분 | 체감상 6분대 |
| 지하철 | 3·5호선 오금역 | 12분 | 환승역 |
| 시장 | 가락시장 | 10분 | 수산물 저렴 |
| 공원 | 오금공원 | 5분 | 성내천 산책로 연결 |
롯데마트, 가든파이브도 차로 잠깐이면 닿는 거리예요.
거실
화이트 톤 벽에 템바보드로 포인트를 준 아트월이 있어요.
네모반듯한 구조라 4인용 소파 놓기에도 무리 없고, 천장에는 시스템에어컨이랑 공기순환기가 옵션으로 붙어 있더라고요.
창으로 들어오는 오후 햇살이 바닥 강마루에 길게 떨어지는 느낌이 나쁘지 않았어요.
주방
ㄱ자 싱크대에 상하부장 수납이 넉넉해요.
식기세척기가 기본으로 들어가 있고요.
근데 주방에 창이 없더라고요.
환기팬 돌리는 걸로 대신해야 하는 구조라 이건 살짝 아쉬운 부분이었어요.
침실
안방과 중간방 모두 양창이라 채광이 좋은 편이에요.
각 방마다 시스템에어컨이 따로 달려 있어서 여름 걱정은 덜하겠더라고요.
욕실
욕실은 샤워파티션이 있어 물 튐 걱정이 덜하고, 환기창도 따로 있어서 습기 관리는 수월할 것 같았어요.
주변 개발 현황
| 사업/호재 | 메모 |
|---|---|
| 가락시장 현대화 사업 | 진행 중 |
| 문정법조타운 인프라 공유 | 인접 구역 |
핵심 요점 정리
개롱역 도보 7분, 오금역까지도 무리 없는 이중 역세권이에요.
초중고가 전부 도보권이라 아이 키우는 집도 오래 눌러앉기 좋아요.
주방 창이 없는 건 아쉽지만 그 외엔 구조가 반듯한 편이에요.
자주 묻는 질문
Q. 가락동신축빌라 주차는 한 세대에 몇 대예요?
A. 필로티 1층 자주식이라 세대당 1대 정도로 보시면 돼요.
Q. 4룸짜리도 있나요?
A. 없어요.
이 건물은 2룸, 3룸까지만 있어요.
Q. 학교는 걸어서 다닐 만한가요?
A. 가동초, 가주초, 개롱초가 다 도보권이라 통학은 괜찮을 거예요.
Q. 실입주금 정확히 얼마예요?
A. 2룸 기준 1억 2천 선인데, 세부 조건은 저도 정확친 확인 안 해봤어요.
가락동 개롱역 쪽 빌라 한 군데 보고 온 얘기였어요.
방은 두 개뿐이지만 위치 하나는 좋더라고요.
다음엔 오금동 쪽도 한번 둘러볼까 싶네요.
#가락동신축빌라 #가락동빌라매매 #개롱역신축빌라 #송파구신축빌라
인근 분양중인 신축현장
제기동신축빌라 매매 서울 트리플역세권 3룸