신축빌라를 구입할때 담보대출 비율이 정해져 있습니다. 흔히들 착각하는 부분이 신축빌라 주택담보대출을 받을때 분양가를 기준으로 정해진다고 생각하는데요, 실제로는 분양가격이 아니라 감정가를 기준으로 담보금액이 정해집니다. 지역별로 분양가대비 감정가가 30% 이상이 높은경우도 있는데요, 이런경우에는 분양가대비 주택담보대출 비율이 80% 이상이 나오는 경우도 있습니다. 지역별로 가장 적은 실입주금으로 입주할 수 있는 지역은 인천광역시, 의정부지역, 고양파주지역이 수도권지역에서는 분양가격도 착하고, 담보대출비율도 상당히…
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