신축빌라 구입할때 신탁등기로 구입하는 경우가 있습니다.
일반 1금융권에서는 70%까지 가능하고,
신탁으로 진행하면 80~90%까지 가능합니다.
실입주금이 적은 분들의 경우 신탁으로 진행하는 경우도 있습니다.
실입에 따라 금융권이 정해지고,
금리면에서 1금융권에 비해 1%정도 차이가 나고 있습니다.
은행-신탁회사-소유자의 구조로
계약자 앞으로 소유권등기한뒤 신탁회사로 한번더 등기를 하게 됩니다.
전세나 월세를 놓을 수 없고,
매매는 제한없이 할 수 있습니다.
