중화동신축빌라 매매 중랑구 7호선 중화역 3룸
부동산의 가치는 첫째도 입지,
둘째도 입지라는 말이 있죠.
이번 현장은 중화역 도보 2분이라는
압도적인 물리적 거리를 자랑해요.
강남권으로 출퇴근하는 직장인에게
7호선은 황금 노선과 다름없습니다.
역세권의 편리함은 삶의 질뿐 아니라
향후 매도시에도 유리합니다.

🏠 매물 핵심 요약 데이터
| 위치 | 서울시 중랑구 중화동 |
| 교통 | 7호선 중화역 도보 2분 |
| 구조 | 방 3 / 욕실 2 (22평형) |
| 가격 | 분양가 4.8억 / 실입 1억 |
아이와 함께 걷는
안심 도보 통학권의 가치
중랑구신축빌라 목동초, 중랑중, 중화고 등
초·중·고교가 모두 도보권에 밀집했어요.
자녀의 등하굣길 걱정을 덜어주는
최적의 교육 환경을 갖추고 있답니다.
학세권은 실거주 만족도가 높을 뿐더러
나중에 집을 매도할 때도
가장 강력한 무기가 된다는 점,
똑똑한 투자자라면 이미 알고 계실 거예요.

✨ 일상이 편리해지는 마법 같은 인프라
중화동신축빌라 장미제일시장과 각종 할인마트가
집 주변에 포진해 있어 장보기가 수월해요.
이마트도 차량으로 5분이면 충분하죠.
중랑천 산책로에서 누리는 여유는 덤이에요.
군더더기 없는
실용주의 3 BAY 구조
중랑구신축빌라 내부는 호불호 없는
깔끔한 화이트톤 인테리어로
마감되어 공간이 훨씬 넓어 보여요.
3~4인 소파가 넉넉히 들어가는 거실이죠.
천장에는 시스템 에어컨과
공기순환기가 기본으로 매립되어 있어
공간 효율성을 극대화했답니다.
여름철 무더위 걱정은 이제 없어요.
주방은 동선이 효율적인 ㄱ자 구조이며
별도의 식탁 공간이 확보되어 있어요.
인덕션 시공으로 유해가스 걱정 없는
쾌적한 조리 환경을 제공합니다.

⚠️ 실용적 체크포인트:
자주식 주차장이 마련되어 있으나
세대당 주차 비율은 약 80%입니다.
차량 보유 시 현장에서 주차 동선을
미리 확인해 보시는 것을 추천드려요.
수납 고민을 덜어주는
똑똑한 공간 활용
중화동신축빌라 11자 반 사이즈의 넉넉한 안방에는
전용 욕실이 따로 마련되어 있어요.
중간방의 발코니와 작은방의 보일러실은
잔짐을 보관하기에 안성맞춤인 구조입니다.
천장 건조대가 설치된 발코니는
세탁기와 건조기를 배치하기 충분하고
보일러실 여유 공간은 캠핑 용품이나
계절 가전 수납에 제격이라 참 실용적이죠.
잔여 세대가 빠르게 소진되고 있어요!
중화역 초역세권의 실속 있는 3룸을
찾으신다면 지금 바로 현장을 방문해 보세요.

