김포 풍무역세권 풍무역 푸르지오 더 마크 청약일정 분양가격 입주예정일

✅ 한눈에 보는 핵심요약

📍 위치·입지 포인트

공급지는 경기도 김포시 사우동 428-3 일원으로, 풍무역세권 도시개발지구 내 B3블록입니다. 본 사업은 「도시개발법」에 따른 도시개발구역에서 시행되며, 「주택법」상 공공택지로 분류됩니다. (세부 교통·생활 인프라 문구는 공고문 근거 범위 내에서만 표기합니다.)

🧩 단지 개요 & 세대구성

아파트 지하2층~지상29층, 12개동, 총 1,524세대 규모입니다. 이 중 이주대책 대상자 30세대를 제외한 1,494세대가 일반분양이며, 특별공급은 총 970세대로 배정되었습니다(기관추천 139, 철거주택소유자 10, 다자녀 149, 신혼부부 344, 노부모부양 45, 생애최초 283).

💸 김포 풍무역세권 풍무역 푸르지오 더 마크 분양가 & 납부일정

※ 실제 금액·납부일은 동·라인·층에 따라 상이하며, 중도금 일정은 공정에 따라 변동될 수 있습니다. 발코니확장·옵션 비용은 분양가에 미포함.

🗓️ 김포 풍무역세권 풍무역 푸르지오 더 마크 청약 일정 & 방법

• 접수 채널: 청약홈(PC/모바일, 09:00~17:30)
• 현장 접수(특별공급 한정): 사업주체 견본주택 (시간대 유의)
• 일반공급 은행창구 접수: 청약통장 가입은행 본·지점(영업시간 확인)

🎯 청약 자격 & 당첨 기준 요약

• 해당지역: 김포시 거주자 우선, 기타지역: 수도권(서울·인천·경기) 거주자
• 1순위: 입주자저축 가입 12개월 경과 + 지역·면적별 예치금 충족
• 2순위: 가입은 했으나 1순위 요건 미충족
• 비규제지역 공공택지 분상제 적용: 1주택 보유 세대도 1순위 가능(규정에 따름)
• 전매제한 3년(당첨자 발표일로부터, 소유권 이전 등기 시 해제) / 재당첨 제한 10년 / 거주의무 없음
• 추첨제 주택 배분 시: 무주택 75% 우선, 잔여 25%는 무주택+1주택 혼합(규정 순서 적용)

🎯김포 풍무역세권 풍무역 푸르지오 더 마크 특별공급

특별공급 총 970세대 배정(기관추천 139, 철거주택소유자 10, 다자녀 149, 신혼부부 344, 노부모부양 45, 생애최초 283). 일부 유형은 지자체별 물량 분배가 있으며, 유형별 신청요건 및 예비입주자 선정·전환 규정이 적용됩니다. (혼인·출산 특례 등 최근 개정사항은 공고문 기준에 따름)

🏠 평면 하이라이트

• 74㎡(A/B): 실속형 3Bay 중심 구성, 첫 내집·신혼부부 수요에 적합
• 84㎡(A/B/C): 가족형 주력 면적, 거실·주방 동선과 수납 강화로 3~4인 가구 선호
• 타입·동·층 배치, 마감·옵션은 견본주택 및 공고문 도면·항목을 기준으로 확인

🔎 체크리스트 & 유의사항

• 계약금·중도금·잔금 일정 및 이자·연체료 규정 숙지
• 중도금 대출은 지정 금융기관과 별도 약정(부적격·미신청 시 자납)
• 발코니확장·유상옵션은 분양가 미포함 별도 계약
• 취득세·등기비 등 제세공과금은 계약자 부담
• 예비입주자 명단·순번 공개 및 유효기간(최초 계약일로부터 최대 180일)
• 부정청약·불법전매 적발 시 계약취소·형사처벌·청약제한 등 제재

💬 자주 묻는 질문(FAQ)

1. 전매제한은? 당첨자 발표일로부터 3년이며, 소유권 이전 등기 시 해제됩니다.
2. 거주의무가 있나요? 거주의무 없음입니다.
3. 발코니 확장·옵션 포함인가요? 분양가에 미포함, 별도 선택 계약입니다.
4. 중도금 대출이 가능한가요? 지정 금융기관과 별도 약정으로 진행합니다(자격·한도 확인 필수).
5. 해당지역 우선은? 김포시 거주자 우선 적용입니다.
6. 예비입주자 운영은? 최초 계약체결일부터 최대 180일간 공개·운영합니다(소진 시 조기 종료).
7. 1주택 보유 세대의 1순위 청약? 비규제지역 공공택지 분상제 적용으로 가능(규정 요건 충족 시).
8. 서류접수·계약 일정은? 서류 2025.11.13.~11.22. / 계약 2025.11.24.~11.27.입니다.

📞 상담/방문 안내

• 견본주택: 경기도 김포시 사우동 546-2
• 분양문의: 1661-3353

본 글은 입주자모집공고문을 바탕으로 작성되었으며, 법령/공고 변경 시 공고문과 관계 법령이 우선합니다. 청약 전 자격·일정·금액·서류를 반드시 재확인하세요.
전매제한·재당첨 제한·무주택 요건 등은 개인별 상황에 따라 상이할 수 있습니다.

🔎 SEO 메타블록

• 제목: 김포 풍무역세권 ‘풍무역 푸르지오 더 마크’ 분양 총정리｜청약·가격·평면·일정
• 메타디스크립션: 김포 풍무역세권 ‘풍무역 푸르지오 더 마크’ 총 1,524세대(일반 1,494). 전용 74/84㎡, 분상제·전매 3년·거주의무 없음. 당첨자발표 2025.11.12., 입주 2028.11 예정. 청약일정·가격·자격을 표로 확인.
• 키워드: 김포, 풍무역세권, 푸르지오 더 마크, 분양, 청약, 가격, 평면, 일정, 특별공급, 공공택지
• 태그: 김포분양, 풍무역세권, 푸르지오, 더마크, 청약일정, 분양가, 84㎡, 74㎡, 특별공급, 공공택지
• TL;DR(200~300자): 김포 풍무역세권 풍무역 푸르지오 더 마크는 총 1,524세대(일반 1,494) 규모의 공공택지 분상제 적용 단지입니다. 전용 74/84㎡ 공급, 전매 3년(등기 시 해제), 거주의무 없음. 청약은 특공 2025.11.03.·1순위 11.04.·2순위 11.05., 당첨 11.12., 입주 2028.11. 예정. 타입별 분양가(최저~최고)와 중도금 6회 일정을 표로 정리했습니다.

🖼️ 미드저니 이미지 프롬프트 (3)

1. MJ #1 (단지 전경 16:9)
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2. MJ #2 (74㎡ 가족형 1:1)
   Bright, cozy 3-bedroom Korean apartment interior for family (74㎡), efficient storage, open-plan living + kitchen, warm daylight, modern wood tone, ultra realistic, 1:1, –v 6
3. MJ #3 (84㎡ 파노라마 16:9)
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🎬 유튜브 썸네일 프롬프트 (2)

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2. YouTube thumbnail, bold Korean text “분상제 공공택지! 실수요 체크리스트”, subtext “특별공급 970세대 · 서류 11/13~11/22 · 계약 11/24~11/27”, clean infographic style, icons for calendar/home/checklist, green & blue palette, 1024×768