연신내 양우내안애 퍼스티지 임의공급 청약일정 입주예정일 공급금액 분양가
연신내 양우내안애 퍼스티지는 은평구 갈현동 467-1번지 일대에 들어서는 아파트로, 지하 4층부터 지상 22층까지 총 2개 동으로 이루어져 있습니다.
이 아파트의 연면적은 38,566.8120㎡이며 대지면적은 6,644.00㎡입니다.
이번 임의공급에는 21세대가 공급될 예정인데요, 그 중 53타입이 3세대, 59A·59B 타입이 각각 3세대씩, 74A 타입이 9세대, 74B 타입이 3세대 포함되어 있습니다.
연신내 양우내안애 퍼스티지 청약일정을 살펴보면, 청약접수는 2024년 11월 19일 화요일에 진행되며, 당첨자 발표는 11월 22일 금요일에 있을 예정입니다.
계약체결은 그 다음날인 11월 23일 토요일부터 24일 일요일까지 이틀에 걸쳐 진행됩니다.
이 아파트는 비규제 지역에 속해 있어 거주의무기간이 없고, 전매제한 기간은 1년입니다.
따라서 아파트에 입주한 뒤 1년 동안은 전매가 제한되니 유의하시기 바랍니다.
53타입의 공급면적은 74.9110㎡이고, 59A와 59B 타입은 각각 83.5710㎡와 83.5550㎡입니다.
74A 타입은 105.1930㎡, 74B 타입은 104.9920㎡의 공급면적을 갖추고 있습니다.
그리고 74A 타입은 9세대나 공급되어 가장 많은 물량을 차지하고 있네요.
연신내 양우내안애 퍼스티지 입주 예정일은 2028년 3월이며, 정확한 날짜는 추후에 2개월 전 통보될 예정입니다.
입주까지는 아직 시간이 좀 남아있네요.
이번 공급에는 특별공급이 없고 일반공급으로만 진행되며, 1인 1건만 청약신청이 가능합니다.
1인이 2건 이상 청약하면 모두 무효 처리된다고 하니 주의하셔야 겠어요.
연신내 양우내안애 퍼스티지 분양가 공급금액을 살펴보면 53타입은 7억 2,767만 6천원부터 7억 6,936만 6천원까지, 59타입은 8억 3,129만원부터 8억 6,454만 7천원까지 책정되어 있습니다.
74타입 중에서는 74A가 9억 7,142만 8천원부터 시작해서 10억 2,101만 1천원까지 분포하고 있고, 74B는 10억 311만원부터 10억 6,058만원까지 형성되어 있네요.
계약금은 1차로 3,000만원을 내고, 2차로 정해진 금액을 30일 이내에 납부해야 합니다.
청약자격을 보면 만 19세 이상이거나 세대주인 미성년자로서 국내에 거주하는 분이라면 누구나 청약통장 가입여부와 상관없이 신청할 수 있습니다.
당첨자는 주택형별로 무작위 추첨을 통해 선정되고 동·호수도 배정받게 됩니다.
예비입주자는 주택형별 공급세대수의 900%까지 선정할 예정이에요.
이 아파트 단지는 지하주차장, 관리사무소, 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 주민운동시설, 작은도서관 등의 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.
단지 바로 앞에는 북한산 국립공원이 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있고, 백련산 근린공원과 진관공원도 가깝게 있어 산책이나 운동하기에도 좋을 것 같아요.
교통 여건으로는 3호선 연신내역이 가까이 있고, 통일로와 북한산 터널을 통해 시내 진입이 용이한 편입니다.
또한 제2자유로를 통해 외곽 지역으로의 이동도 편리할 것으로 보입니다.
이 지역은 뉴타운 개발 구역으로 지정되어 있어 향후 대규모 개발이 진행될 예정이므로 그에 따른 발전 가능성도 기대해 볼 수 있을 것 같네요.
연신내 지역에 또 하나의 랜드마크 아파트로 자리매김할 수 있지 않을까 싶어요.
마지막으로 유의사항 몇 가지를 살펴볼게요.
우선 잔금을 납부하고 입주 시에는 발코니 확장 계약을 필수로 해야 합니다.
중도금 대출 금리는 연 2.9%를 초과하는 부분에 대해 사업주체가 부담해 준다고 하네요.
그리고 분양권을 전매할 때와 입주 3개월 전 부동산 거래신고를 해야 하는 점도 기억해 두세요.
이번 연신내 양우내안애 퍼스티지 아파트 입주자모집공고에 대해 주요 내용을 쉽고 간단하게 정리해 보았는데요, 관심 있는 분들은 꼭 청약에 도전해 보시길 바랍니다.
행운이 있기를 기원할게요!
