신축빌라 구입시 취득세 얼마나 나올까요?

신축빌라로 내집마련을 계획중이시라면

집값에 더해 신축빌라를 구입할때

세금을 얼마나 내야하는지 궁금할겁니다.

기본적으로 취득세와 등록세가 합쳐져서

주택허가는 1.1%로 영구인하된 상태이고,

주거용오피스텔 허가의 경우 4.6%입니다.

분양가격에 쉽게 곱하면 바로 취득세가

나오겠죠.

주택허가로 나온 신축빌라는 다세대주택,

도시형생활주택, 공동주택아파트를 들 수

있고, 주거용오피스텔은 고층형 아파텔이라고

부르는 주거형태를 말합니다.

 

주택은 세금지원이 없고,

주거용오피스텔의 경우 주택과 취득세 차이가

커서 현장에서는 건축주가 세금지원을

50%정도는 해주고 있습니다.

물론 현장별로 다르고 분양가격별로

다르긴합니다.

 

순수 취득세의 경우 카드로 분납이 가능합니다.

실입주금이 부족하신 분들은 분납기능을

활용하시는것도 괜찮은 선택이겠죠.