논현 펜트힐 캐스케이드 청약일정 청약자격 타입별 분양가를 알아볼게요.
논현동은 강남구의 중심부에 위치한 프리미엄 주거지역으로, 논현역과 학동역이 인접해 있어 지하철 이용이 편리합니다.
강남대로와 테헤란로가 가깝고 버스 노선도 다양해 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
특히 강남의 핵심 상권과 가깝고 학원가도 밀집해 있어 교육 환경도 우수합니다.
개발호재와 입지 가치
강남구 논현동은 지속적인 재개발과 도시정비사업이 진행되고 있는 지역으로, 향후 더욱 발전이 기대되는 곳입니다.
특히 강남권 업무지구와 가까워 직주근접성이 뛰어나며, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 투자 가치도 높은 지역으로 평가받고 있습니다.
단지주요정보와 현장소개
– 위치: 서울시 강남구 논현동 106번지
– 규모: 지하 7층 ~ 지상 18층, 1개동
– 연면적: 24,787.72㎡
– 대지면적: 2,651.4㎡
– 건축면적: 1,372.41㎡
– 용도구성: 공동주택(도시형생활주택), 근린생활시설, 운동시설
공급대상과 타입별 특징
총 130세대 중 잔여 3세대가 공급되며, 다음과 같은 타입으로 구성됩니다:
– 43A타입: 2세대 (전용면적 43.000㎡)
– 48D타입: 1세대 (전용면적 48.080㎡)
각 타입은 효율적인 공간 설계로 1~2인 가구의 실용적인 주거공간을 제공합니다.
논현 펜트힐 캐스케이드 청약일정과 청약자격
– 청약신청일: 2024년 11월 29일(금)
– 당첨자발표: 2024년 12월 4일(수)
– 계약체결: 2024년 12월 6일(금)
청약자격은 만 19세 이상의 대한민국 국민이면 누구나 가능하며, 청약통장 여부와 무관합니다.
논현 펜트힐 캐스케이드 타입별 분양가격과 옵션사항
43A타입:
– 605호: 1,310,140,000원
– 702호: 1,365,580,000원 (바닥,벽체,욕실,자동도어 옵션 포함)
48D타입:
– 1507호: 1,517,700,000원
입주예정일과 입주자 특전
2023년 2월 28일 사용승인이 완료되어 잔금 납부 후 즉시 입주가 가능한 후분양 아파트입니다.
실입주금이 적고 바로 입주할 수 있다는 장점이 있습니다.
거주의무기간과 전매제한
본 주택은 도시형생활주택으로 거주의무기간이 없으며, 전매제한도 없습니다.
다만 부동산 거래신고는 필수입니다.
당첨자 선정방법과 순서
한국부동산원 전산프로그램을 통해 무작위 추첨으로 당첨자가 선정되며, 예비입주자는 공급세대수의 900%까지 선정됩니다.
유의사항과 특별 안내
– 청약신청 시 인터넷 청약이 원칙입니다
– 계약금은 공급금액의 10%입니다
– 잔금은 공급금액의 90%이며 입주 시 납부합니다
– 청약신청금은 300만원입니다
– 중도금 대출이 필요한 경우 계약자가 직접 알아보셔야 합니다
이처럼 논현 펜트힐 캐스케이드는 강남 핵심입지에 위치한 소규모 프리미엄 주거시설로, 직주근접성과 우수한 교통환경, 그리고 즉시 입주가 가능하다는 장점을 가지고 있습니다.
특히 청약통장이 필요없고 전매제한이 없어 투자가치도 높은 상품입니다.
관심 있는 분들은 청약일정을 참고하여 준비하시기 바랍니다.
