야당동신축빌라 분양 파주 야당역 도보권 3룸 단지형 42세대 매매

야당동신축빌라 분양 파주 야당역 도보권 3룸 단지형 42세대 매매

경기도 북부권 대표 신도시인 파주 신축빌라 시장에 새로운 단지가 등장했습니다. 이번에 소개할 매물은 4층 높이로 설계된 6개 동의 단지형 빌라로, 총 42가구가 함께 거주할 수 있는 규모입니다. 모든 세대가 3룸 단지형 구조로 이루어져 있으며, 층별로 차별화된 평면을 제공합니다. 저층은 전용 테라스를 갖춘 특별한 구조이고, 최상층은 활용도 높은 복층으로 설계되어 다양한 가족 구성에 맞춰 선택할 수 있습니다.

교통 면에서는 경의중앙선 역세권에 속해 있어 야당역까지 걸어서 약 20분이면 도착합니다. 또한 현장 바로 앞에 버스 정류장이 자리하고 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 역 일대에는 생활에 필요한 각종 편의시설과 상권이 밀집되어 있어 일상 생활이 편안합니다.

📍 입지 분석: 자연과 편의시설이 공존하는 최적의 위치

🚊 교통 인프라와 접근성

야당동신축빌라 분양 단지는 경의중앙선을 이용해 서울 도심 및 수도권 주요 지역으로 이동이 용이합니다. 야당역은 현장에서 도보로 약 20분 거리에 위치하며, 현장 앞 정류장에서 버스를 타면 역까지 더욱 빠르게 이동 가능합니다. 출퇴근 시간대에도 다양한 노선을 활용할 수 있어 교통 편의성이 높습니다.

🌳 쾌적한 주거 환경과 생활 편의시설

야당동빌라매매 현장 주변은 운정호수공원 인근에 위치해 녹지 공간이 풍부합니다. 대규모 공원을 산책하며 여가 시간을 보낼 수 있고, 자녀들과 함께 자연 속에서 시간을 보내기에 최적입니다. 또한 야당역 일대에는 CGV를 비롯한 문화 시설과 다양한 상권이 자리하고 있으며, 향후 운정스타필드가 들어설 예정이어서 미래 생활 편의성이 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.

🏫 교육 환경 분석

자녀 교육을 고려하는 가정이라면 학군 정보도 중요한 요소입니다. 현장 인근에는 초등학교가 가까이 위치하며, 고양송암고등학교와 일산동고등학교 등 중·고등학교도 통학 가능한 거리에 자리하고 있습니다. 안정적인 교육 환경 속에서 자녀를 키우기에 적합한 지역입니다.

🏠 단지 구성 및 내부 시설 상세

🏗️ 단지 개요와 주차 시설

야당동신축빌라 전체 6개 동으로 구성된 이 3룸 단지형 빌라는 4층 높이로 설계되어 있으며, 총 42세대가 입주 가능합니다. 1층 야외 공간에는 자주식 주차 라인이 그려져 있어 전체 세대 대비 높은 비율로 주차가 가능합니다. 차량 이용이 많은 가구에게 유리한 구조입니다.

🛋️ 거실과 주방 공간

거실은 양창 구조로 설계되어 채광과 통풍이 매우 우수합니다. 세련되고 화사한 분위기로 마감되었으며, 천장에는 시스템 에어컨과 전열교환기가 설치되어 사계절 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 주방은 전실과 연결된 ㄱ자 구조이며, 안쪽으로 다용도실이 이어져 있습니다.

아일랜드 식탁이 시공되어 있어 의자를 배치하면 식사 공간 또는 작업대로 활용 가능합니다. 양문형 냉장고 매립 공간, 넓은 사각 싱크볼, 전기 레인지, 대형 후드 등 기본 주방 설비가 탄탄하게 갖춰져 있습니다.

🛏️ 침실 및 욕실 구성

메인 침실에는 시스템 에어컨이 설치되어 있으며, 안쪽으로 파우더룸과 드레스룸이 연결되어 있어 편리하게 사용할 수 있습니다. 중간방과 작은방 역시 성인이 사용하기에 충분한 크기로 설계되었습니다. 메인 욕실은 파티션으로 구분된 샤워 공간이 넓게 마련되어 있으며, 미러슬라이딩장, 젠다이 선반, 반다리 세면대 등 기본 구성이 완비되어 있습니다.

서브 욕실도 별도로 있어 아침 시간대에도 여러 가족 구성원이 동시에 사용 가능합니다. 다용도실에는 1등급 보일러와 수전이 설치되어 세탁실로 활용하기 좋으며, 화이트톤 템바보드로 깔끔하게 마감된 전실에는 3연동 중문과 수납형 신발장이 갖춰져 있습니다.

💰 분양가 및 실입주 조건

이 야당동 분양 매물의 분양가는 테라스 빌라 기준 3억 4,300만 원이며, 실입주금은 500만 원으로 초기 부담이 낮습니다. 최상층 복층 구조의 경우 분양가 4억 3,000만 원, 실입주금 8,600만 원입니다. 중도금 및 잔금 납부 일정은 별도 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.

✅ 마무리: 자연과 도심이 조화된 프리미엄 주거지

경기도 파주 신축빌라 중에서도 이번 매물은 교통, 자연환경, 생활 편의시설이 균형 잡힌 입지를 자랑합니다. 경의중앙선 역세권으로 수도권 접근성이 뛰어나고, 운정호수공원 인근에 위치해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 저층 테라스 빌라와 탑층 복층 구조로 다양한 선택지가 있어 가족 구성에 맞춰 선택할 수 있습니다.

시스템 에어컨, 엘리베이터, 높은 주차 비율 등 편의 시설도 우수하며, 향후 스타필드 입점으로 미래 가치도 기대되는 지역입니다. 파주 지역에서 신축 매물을 찾고 계신다면, 야당동의 이 단지를 꼭 살펴보시기 바랍니다. 🏡